3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,000 ft² (185.81 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Concrete
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Windows
- Plumbing
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Half bath
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Ceramic
Living room
Main floor
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Hardwood
Office
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Ceramic
Family room
Basement
11' x 27' (3,35 m x 8,23 m)
Engineered wood
Laundry room
Basement
7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Vinyl
Workshop
Basement
12' x 37' (3,66 m x 11,28 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Unique ground floor in the Old Rosemont.
Duplex newly transformed into two undivided condominiums.
I have been the owner occupying for almost 35 years and I sell my ground floor, the finished basement, the yard and the parking lot.
Personally, I'll move to the second floor in July. The first floor condo will be available from July 1st.
We will be co-owners (undivided) of this duplex in this neighborhood where it is good to live. A stone's throw from Beaubien Street, its cinema, Molson Park and within walking distance of the Rosemont and Iberville metros.
We will have to share responsibility for this building at 60-40%, have a joint account, share the same financial institution (Caisse Populaire du Plateau Mont-Royal), as well as joint insurance.
You must have 20% down payment.
The condominium agreement was developed by Barbe & Cimon notaires inc.
This apartment with a modernised heritage character, lined with a basement with its independent entrance on the street, allows you to make an office at home or live with young adults, depending on your project.
The beautiful, vegetated courtyard and exclusive parking in a green alley complete the portrait of this house.
The house has always been well maintained over the years.
Obviously during the covid-19 pandemic, it is impossible for me to show around. But if you're interested in this project, call me and we can discuss it.
Rez-de-chaussée unique dans le Vieux-Rosemont.
Duplex nouvellement transformé en deux copropriétés indivises.
Je suis le propriétaire occupant depuis presque 35 ans et je vends mon rez-de-chaussée, le sous-sol aménagé, la cour et le stationnement.
Personnellement, j'emménagerai au deuxième étage en juillet. Le condo du premier étage sera donc libre à partir du premier juillet.
Nous serons donc copropriétaires (indivises) de ce duplex dans ce quartier où il fait bon vivre. À deux pas de la rue Beaubien, de son cinéma, du parc Molson et à distance de marche des métros Rosemont et Iberville.
Nous devrons partager la responsabilité de cette bâtisse à 60-40 %, avoir un compte conjoint, partager la même institution financière (Caisse Populaire du Plateau Mont-Royal), ainsi que des assurances communes.
Vous devez avoir 20 % de mise de fonds.
La convention de copropriété a été développée par Barbe & Cimon notaires inc.
Ce logement au cachet patrimonial modernisé, doublé d'un sous-sol avec son entrée indépendante sur la rue, permet de faire un bureau à la maison ou bien de vivre avec de jeunes adultes, selon votre projet.
La jolie cour arborée, végétalisée, ainsi qu'un stationnement exclusif dans une ruelle verte viennent compléter le portrait de cette demeure.
La maison a toujours été bien entretenue au fil des ans.
Évidemment pendant la pandémie de covid-19, il m'est impossible de faire visiter. Mais, si ce projet vous intéresse, appelez-moi et nous pourrons en discuter.