3
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
2,812.5 ft² (261.29 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Hot water
- Electric
Features:
- Central vacuum
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
Bathroom:
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Painting
- Doors
- Foundation
- Basement
Garage:
- Heated
- Integrated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Interlock
Near Commerce:
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Service:
- Library
- Sportif center
- Gym
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' x 5' 5" (2,13 m x 1,65 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' 5" x 14' 9" (2,87 m x 4,5 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Hardwood
Hall
Main floor
7' x 12' 7" (2,13 m x 3,84 m)
Hardwood
Living room
Main floor
11' 8" x 15' 3" (3,56 m x 4,65 m)
Hardwood
Apartment bedroom
2nd floor
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Hardwood
Apartment kitchen
2nd floor
12' 2" x 9' 9" (3,71 m x 2,97 m)
Laminate
Apartment living room
2nd floor
15' 9" x 10' 4" (4,8 m x 3,15 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Rare opportunity - In one of the most popular areas in Rosemont!
Superb triplex located in a family and sought after area. Located opposite the Santa Cabrini Hospital and a few minutes walk from the Maisonneuve-Rosemont Hospital and the Heart Institute, this building benefits from a strategic location,
both quiet and ultra-accessible.Within walking distance of elementary schools, sports center, parks with basketball courts, games, swimming pool and common areas, making this neighborhood a peaceful, complete and pleasant daily living environment. Bike paths at the door and public transport nearby (5 minutes from future metro blue line stations). All the activities of Maisonneuve Park and Botanical Garden are a few minutes away
.Outside, an inviting courtyard enjoying the sun all afternoon, decorated with beautiful plain pavers.
Major work carried out in 2025: excavation and installation of a French drain, peace of mind guaranteed for years to come.
Inside, the modern kitchen with its thermoplastic cabinets and granite countertops, combining style and durability. This property offers 3 bedrooms (possibility of 4 with the basement), a very functional kitchen, 2 bathrooms (1 in the basement), a portion of the basement recently renovated, an independent entrance would easily allow you to add another rental living space for additional income with a rear exit from the
basement.The apartments on the 2nd floor are 3 1/2 with closed bedroom.
All in a friendly environment, a solid investment in a sector of choice not to be missed!
Rare opportunité - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Rosemont!
Superbe triplex situé dans un secteur familial et recherché. Implanté face à l'hôpital Santa Cabrini et à quelques minutes à pied de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et de l'Institut de Cardiologie, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à la fois calme et ultra-accessible.
À distance de marche des écoles primaires, centre sportif, des parcs avec terrain de basket, jeux, piscine et espaces communs, faisant de ce quartier un milieu de vie paisible, complet et agréable au quotidien. Les pistes cyclables à la porte et le transport en commun à proximité (à 5 min des futures stations de la ligne bleue du métro). Toutes les activités du Parc Maisonneuve et Jardin Botanique sont à quelques minutes.
À l'extérieur, une cour invitante profitant du soleil tout l'après-midi, agrémentée de beaux pavés unis.
Travaux majeurs réalisés en 2025 : excavation et pose d'un drain français, une tranquillité d'esprit assurée pour les années à venir.
À l'intérieur, la cuisine moderne avec ses armoires en thermoplastique et son comptoir en granit, alliant style et durabilité. Cette propriété offre 3 chambres (possibilité de 4 avec le sous-sol), une cuisine très fonctionnelle, 2 salles de bain (1 au sous-sol), une portion du sous-sol récemment rénovée, une entrée indépendante permettrait d'ajouter facilement un autre espace de vie locative pour des revenus supplémentaires avec une sortie arrière à partir du sous-sol.
Les appartements du 2e étage sont des 3 1/2 avec chambre fermée.
Le tout dans un environnement convivial, un investissement solide dans un secteur de choix à ne pas manquer!