1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
480 ft² (44.59 m²)
Services:
- Portal
- Shared terrace
- Private rooftop terrace
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Floor coverings:
- Engineered wood
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Built-in oven
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Laundry room
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Freezer
Bathroom:
- Bath and shower
Renovations and upgrades:
- 9ft ceilings
Garage:
- Heated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
- Underground
- Secured
Parking / Driveway:
- Concrete
- Underground
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
Near Tourist Services:
- National Park
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
6' 1" x 16' (1,85 m x 4,88 m)
Concrete
Bathroom
Main floor
5' 3" x 8' 4" (1,6 m x 2,54 m)
Ceramic
Bedroom
Main floor
9' 1" x 9' 7" (2,77 m x 2,92 m)
Engineered wood
Laundry room
Main floor
2' 6" x 7' 5" (0,76 m x 2,26 m)
Ceramic
Storage space
Main floor
2' 8" x 5' (0,81 m x 1,52 m)
Engineered wood
Suite entrance
Main floor
3' x 11' 5" (0,91 m x 3,48 m)
Ceramic
Dining Room / Kitchen
3rd floor
15' x 15' 3" (4,57 m x 4,65 m)
Engineered wood
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Original comments
*** OFFER ACCEPTED!!!
***Neighbourhood life par excellence - Urban lifestyle - Exceptional location, 3 minutes from the Pont Jacques-Cartier.
Superb condo on the 3rd floor located at the foot of the Jacques-Cartier Bridge. The location of the building makes it a strategic choice. The construction is completely made of concrete and steel, for almost absolute soundproofing. Secure entry. Added kitchen shelf, addition back splash in mirror stainless steel and stainless steel #4, to optimize space and give an enlarging effect. Quartz kitchen countertop. The urban style condo with 9-foot ceiling is invaded with constant daylight due to its large windows. Central Air Exchanger, Central Water Heater
Walking distance:
Near metro Papineau (3 min), BIXI (2 min), Metro Plus grocery store (3 min), Brunet Pharmacy, Lafontaine Park (7 min) and 5 minutes by metro from the city center. La Cordée Store, Faubourgs Park, SQDC, Bike Trails, Tim Hortons, McDonalds, Restaurants, Esso, Petro Canada, Banks, Veterinary Hospital and Downtown,
Entertainment also a few minutes away:
- Park at Pied-du-Courant (https://www.aupiedducourant.ca)
- Jacques-Cartier Bridge Show (https://jacquescartierchamplain.ca)
- Loto-Quebec Fireworks Festival (https://www.parcjeandrapeau.com)
- The Old Port (https://www.vieuxportdemontreal.com)
- La Fontaine Park (https://montreal.ca/en/places/parc-la-fontaine)
- Jean-Drapeau Park (https://www.parcjeandrapeau.com)
- The Village with its many cafes and restaurants
- Parc des Faubourgs (https://montreal.ca/lieux/parc-des-faubourgs)
- Fullum Street Public Pool (https://montreal.ca/lieux/parc-baldwin)
Active Developing Region:
- Condo in an active developing region, indicating continuous valuation:
- Investments by the City (renovation of the Jacques-Cartier Bridge, renewal of Highway 720, creation of parks and cultural events);
- Esplanades Cartier projects (Prevel constructions, shopping malls and housing projects).
Inclusion and Exclusions
Includes: High Performance Samsung Washer & Dryer, Hob, Refrigerator, Dishwasher, Microwave Fridge Goodman air conditioner, poles, (curtains not included)
Not included: Furniture. But (if interested) the furniture will be valued according to the purchase price. Even 4K TV on the wall can be left, price to discuss.
A magnificent terrace on the roof and a BBQ are at your disposal, with tables, chairs, sofas, little busy. Perfect for admiring the fireworks of the Ronde
Private indoor parking, in the basement, with personal bike rack and private safe storage space is also included for each co-owner, in the basement (5' x 3 x 8). There are about 80 spaces for bicycles. Excellent soundproofing and responsible management of the contingency fund. Pets allowed.
Condominium Syndicate
The condominium union is managed in an exemplary manner. With nearly $200,000 in the pension fund in addition to the current account, it demonstrates sound financial management. Cleanliness is constant and daily maintenance
Condo Fee: $183/month (including parking), Hot water included in condo fee
Electricity: $30/month
Municipal Taxes: $1,550/year (including parking)
School taxes: $156/year (including parking)
Located at 3? current floor II, Pentian quality construction
Large patio door leading onto a large private balcony, very peaceful, back view of La Cordée store. BBQ device allowed on the balcony, with 110 volt socket.
*** OFFRE ACCEPTEE !!! ***
Vie de quartier par excellence - Mode de vie urbain - Localisation exceptionnelle, à 3 minutes du Pont Jacques-Cartier.
Superbe condo au 3eme étage situé au pied du pont Jacques-Cartier. L'emplacement de l'immeuble en fait un choix stratégique. La construction est complètement en béton et acier, pour une insonorisation presque absolue. Entrée sécurisée. Tablette de cuisine ajoutée, ajout back splash en inox miroir et inox #4, pour optimiser l'espace et donner un effet agrandissant. Comptoir cuisine en quartz. Le condo style urbain avec plafond de 9 pieds est envahi d'une lumière constante dans la journée due à sa grande fenestration. Echangeur d'air central, Chauffe-eau central
À distance de marche:
À proximité du métro Papineau (3 min), BIXI (2 min), épicerie Metro Plus (3 min), pharmacie Brunet, parc Lafontaine (7 min) et à 5 minutes en métro du centre-ville. Magasin La Cordée, Le parc des Faubourgs, le SQDC, les pistes cyclables, Tim Hortons, McDonalds, Restaurants, Esso, Petro Canada, banques, hôpital vétérinaire et le Centre-ville,
Divertissements aussi à quelques minutes :
- Parc au Pied-du-Courant (https://www.aupiedducourant.ca)
- Spectacle du pont Jacques-Cartier (https://jacquescartierchamplain.ca)
- Festival des feux d'artifice de Loto-Québec (https://www.parcjeandrapeau.com)
- Le Vieux-Port (https://www.vieuxportdemontreal.com)
- Parc La Fontaine (https://montreal.ca/en/places/parc-la-fontaine)
- Parc Jean-Drapeau (https://www.parcjeandrapeau.com)
- Le Village et ses nombreux cafés et restaurants
- Parc des Faubourgs (https://montreal.ca/lieux/parc-des-faubourgs)
- Piscine publique de la rue Fullum (https://montreal.ca/lieux/parc-baldwin)
Région en développement actif:
- Condo dans une région en développement actif, ce qui indique une valorisation continue :
- Investissements de la part de la Ville (rénovation du pont Jacques-Cartier, renouvellement de la route 720, création de parcs et événements culturels);
- Projets Esplanades Cartier (constructions Prevel, des centres commerciaux et des projets d'habitation).
Inclusion et exclusions
Inclus: laveuse et sécheuse Samsung haut de gamme très performantes, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes Frigidaire. Climatiseur Goodman, pôles, (rideaux non-inclus)
Non-inclus: Les meubles. Mais (si intéressés) les meubles seront évalués en fonction du prix d'achat. Même la télé 4K au mur peut être laissée, prix à discuter.
Une magnifique terrasse aménagée sur le toit ainsi qu'un BBQ sont à votre disposition, avec tables, chaises, sofas, peu achalandé. Parfait pour admirer les feux d'artifices de la Ronde
Stationnement intérieur privé, au sous-sol, avec support à vélo personnel et espace de rangement privé et sécuritaire est également inclus pour chaque copropriétaire, au sous-sol (5' x 3 x 8). Il y a environ 80 espaces pour les vélos. Excellente insonorisation et gestion responsable du fonds de prévoyance. Animaux permis.
Syndicat de copropriété
Le syndicat de copropriété est géré d'une manière exemplaire. Avec près de 200,000 $ dans le fond de prévoyance en plus du compte courant, cela démontre une saine gestion des finances. La propreté est constante et l'entretien quotidien
Frais de condo: 183 $/mois (incluant stationnement) , L'eau chaude est inclue dans les frais de condo
Électricité : 30 $/mois
Taxes municipales : 1 550 $/an (incluant stationnement)
Taxes scolaires : 156 $/an (incluant stationnement)
Situe au 3? étage de le courant II, construction de qualité Pentian
Grande porte-patio donnant sur un grand balcon privé, très paisible, vue en arrière du magasin La Cordée. Appareil BBQ permis sur le balcon, avec prise de 110 volts.