4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
794 ft² (73.77 m²)
Lot dimensions
7 872.72 ft² (731.4 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Floating tile
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Polyester cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- Ventilator
- Dehumidifier
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Windows
- Insulation
- Crown moulding
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Foundation
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
- Watering system
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
1st floor
7' 6" x 7' 9" (2,29 m x 2,36 m)
Other
Bedroom
1st floor
12' 9" x 11' 3" (3,89 m x 3,43 m)
Laminate
Dining Room / Living room
1st floor
16' 11" x 24' 6" (5,16 m x 7,47 m)
Laminate
Entrance
1st floor
3' 11" x 14' 11" (1,19 m x 4,55 m)
Ceramic
Kitchen
1st floor
7' 10" x 11' 10" (2,39 m x 3,61 m)
Laminate
Bathroom
Basement
6' x 7' 8" (1,83 m x 2,34 m)
Ceramic
Bedroom 2
Basement
9' 10" x 10' 10" (3 m x 3,3 m)
Laminate
Bedroom 3
Basement
7' 11" x 10' 8" (2,41 m x 3,25 m)
Laminate
Bedroom 4
Basement
7' 11" x 9' 3" (2,41 m x 2,82 m)
Laminate
Family room
Basement
16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Laminate
Laundry room
Basement
5' 9" x 5' 3" (1,75 m x 1,6 m)
Laminate
Storage space
Basement
3' 5" x 15' (1,04 m x 4,57 m)
Linoleum
Storage space
Basement
3' 9" x 13' (1,14 m x 3,96 m)
Concrete
Deck
Other
14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Soft wood
Shed
Other
14' 5" x 12' 7" (4,39 m x 3,84 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming 2-storey house sunny all day long! Located in a very quiet and family area and close to everything. It has been well maintained over the years, lots of storage everywhere inside and out. Large shed with lots of storage with its electricity, fenced, large patio, large storage shed (mountain bike, etc.). Trees, shrubs, perennials at maturity, several renovations. Transfer of warranty on work, a big plus:)
***Bank pre-qualification in hand for a visit***
You will be close to:
-Elementary school (3 minutes by car/bus just 3 houses from here), high school 10 minutes by car (by bus, taken around the corner).
are 20 minutes away...-Daycares, pharmacies, grocery stores, post office, SAQ, Dollarama, hardware store, medical clinic/hospital/CLSC, Caisse Desjardins, church, gas station, station, convenience store, convenience store, bar, ski center.
-Military base (10 minutes) *Valcartier Boulevard is just next street*.
-Old Quebec by highway 73, and/or Boulevard Laurier by highway Robert-Bourassa
The inclusions:
-Heat pump (air conditioning, heating, dehumidifying, fan).
-Blinds (3) imitation white wood in the entrance windows.
-Everything that is fixed to the walls: mirrors, light fixtures, wooden shelves.
-Curtains/curtains/poles, light system under kitchen cabinets.
*All without warranty.*
* Note: the pool was dismantled on June 4, but I have in hand the solar roller, automatic ladybug vacuum, net, pole, motor, cell and computer with salt chlorinator, bottom drain is in place, leftover products.
Exceptions:
The entire mirror and cabinet in the hall, the wardrobe above the toilet (upper bathroom), the curtains in the main bedroom at the top and those in the large bedroom at the bottom, furniture, appliances and the effects of the seller without an exhaustive list, but some may be questionable...
Renovations/installations:
*New kitchen floor, *Front door, new lock/handle/lights, September 2023. *New 60-gallon water heater (July 2023, transferable warranty). *Roof of the house and the shed identical (transferable guarantee). *100% redone quality kitchen, whose drawers and cabinets are with slow closing installations, water outlet made by a plumber for a water/ice refrigerator. *Ceramic shower. *The 4 facades of the French drains are 100% redone of the house, the earthworks, installation of a non-return valve on the floor (with access). *Installation of modelled plaster for the floor. *External battery/submersible pump (new September 2023). *Change the windows in 80% of the area. *Excavation/expansion of parking for 6 cars. And more...
*2023 valuation of $243,000.00 (unified/merger with Quebec sector) of $240,000.00 (but real of $288,000.00 (*amount that will also be used by the city to pay the welcoming tax/transfer tax, as of January 1, 2024).
**Supporting invoices for the majority of renovations, and I remain available for any questions from you.
*****The sale is made without legal warranty, at the risk and peril of the purchaser***
Coquette maison à paliers ensoleillée toute la journée! Située dans un secteur très tranquille et familial et près de tout. Elle a été bien entretenue au fil des années, beaucoup de rangement un peu partout intérieur, comme extérieur. Grand cabanon avec beaucoup de rangement avec son électricité, clôturé, grand patio, grand hangar de rangement (VTT, etc.). Arbres, arbustes, vivaces à maturité, plusieurs rénovations. Transfert de garantie sur travaux, un gros plus non négligeable :)
***Pré-qualification bancaire en main pour une visite***
Vous serez près de :
-École élémentaire (3 minutes en auto/prise d'autobus juste à 3 maisons d'ici), école secondaire 10 minutes en auto (en autobus, prise au coin de la rue).
-Garderies, pharmacies, épiceries, bureau de poste, SAQ, Dollarama, quincaillerie, clinique médicale / hôpital / CLSC, Caisse Desjardins, église, station-service, dépanneur, bar, centre de ski.
-Base militaire (10 minutes) *le boulevard Valcartier est juste la rue à côté*.
-Vieux-Québec par l'autoroute 73, et/ou boulevard Laurier par l'autoroute Robert-Bourassa sont à 20 minutes...
Les inclusions :
-Thermopompe (climatise, chauffe, déshumidifie, ventilateur).
-Stores (3) imitation bois blanc dans les fenêtres d'entrée.
-Tout ce qui est fixé aux murs : les miroirs, les luminaires, les tablettes en bois.
-Rideaux/voilages/pôles, système de lumières en dessous des armoires de cuisine.
*Le tout sans garantie.*
*Note : la piscine a été démontée le 4 juin, mais j'ai en main le rouleau solaire, balayeuse coccinelle automatique, filet, perche, moteur, cellule et ordinateur chlorinateur au sel, drain de fond est en place, restant de produits.
Exceptions :
L'ensemble du miroir et meuble de l'entrée, l'armoire au-dessus de la toilette (salle de bain du haut), rideaux de la chambre principale du haut et ceux de la grande chambre du bas, meubles, électroménagers et les effets du vendeur sans liste exhaustive, mais certains peuvent être discutables...
Rénovations/installations :
*Plancher de cuisine neuf, *Porte d'entrée, serrure/poignée/lumières neuves, septembre 2023. *Chauffe-eau 60 gallons neuf (juillet 2023, garantie transférable). *Toiture de la maison et du cabanon identiques (garantie transférable). *Cuisine 100% refaite de qualité, dont les tiroirs et les armoires sont avec des installations de fermeture lente, sortie d'eau fait par un plombier pour un réfrigérateur à eau/glaçons. *Douche céramique. *Les 4 façades des drains français refaites de la maison à 100%, le terrassement, installation de valve antiretour au plancher (avec accès). *Installation de crépi modelé du solage. *Batterie externe/pompe submersible (neuve septembre 2023). *Changer les fenêtres à 80% des superficies. *Terrassement/agrandissement du stationnement pour 6 autos. Et plus encore...
*Évaluation 2023 de 243 000,00$ (unifiée/fusion avec secteur de Québec) de 240 000,00$ (mais réel de 288 000,00$ (*montant qui sera utilisé d'ailleurs par la ville pour payer la taxe de bienvenue/mutation, au 1 janvier 2024).
**Factures à l'appui pour la majorité des rénovations, et je demeure disponible pour toutes questions de votre part.**
***La vente est faite sans garantie légale, au risque et péril de.s l'acheteur.s***