2
bedrooms
1
bathroom
3
levels
Living space area (basement exclu.)
1,200 ft² (111.48 m²)
External facing:
- Stone
Floor coverings:
- Ceramic
- Engineered wood
Heating source:
- Electric
- Propane gas
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Fireplace
- Alarm system
- Walk-in closet
- Central air
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
3rd floor
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Other
Bathroom
3rd floor
10' 8" x 9' (3,25 m x 2,74 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
12' 6" x 14' 4" (3,81 m x 4,37 m)
Engineered wood
Bedroom 2
3rd floor
10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Engineered wood
Dining Room / Living room
3rd floor
14' x 22' 4" (4,27 m x 6,81 m)
Engineered wood
Kitchen
3rd floor
9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Ceramic
Office
3rd floor
6' 10" x 7' 8" (2,08 m x 2,34 m)
Engineered wood
Storage space
3rd floor
3' 10" x 5' 6" (1,17 m x 1,68 m)
Ceramic
Walk-In Closet
3rd floor
6' 4" x 5' (1,93 m x 1,52 m)
Engineered wood
Shed
Other
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Other
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Original comments
Superb high-end 1200 sq.ft condo built in 2007 with separate entrance. It is located on the top floor of a 6-unit building entirely made of stone, with windows on 3 sides and located in the "Les Méandres" sector in Lebourgneuf.
Very spacious with top quality finishes, it includes a large area open to the living and dining room as well as a very functional and modern kitchen. Gas fireplace in the open space room. It has two bedrooms, a large bathroom, an office and an additional storage room. There is a large walk-in closet in the master bedroom including lined shelves for storage.
The 9-foot ceilings, the moldings in all rooms (ceiling and floor) as well as the materials give a luxurious tone to the property. Excellent soundproofing.
There are two private parking spaces and a very practical cabin at the back of the condo.
Lots of extras and amenities included:
- Wall-mounted air conditioning (18,000 BTU)
- Central vacuum including a floor hatch in the kitchen
- Venmar air exchanger
- Quality engineered wood and ceramic flooring
- Large Maax corner bath and separate Maax shower with circular door
- Waste shredder
- Integrated alarm system including door remote control
- Network wiring in the walls (internet and tv)
- Speakers located at the 4 corners of the top of the living room walls (wiring in the walls)
- Water pipe installed in the wall for the refrigerator
- Illuminated cabin with electrical outlet
- Parabolic antenna on the roof (just in case)
- Lights, blinds and curtains
Close to all services: grocery store, pharmacy, elementary and high school, financial institution, bus stop, medical clinics, physiotherapy, podiatrist and more. A few minutes on foot from the Escarpment Park, the Rivière Du Berger, hiking trails and bike paths. Quick access to highways and a few minutes from the capital's galleries.
Very pleasant and respectful neighborhood.
This condo is valued at $224,000.
Condominium fees: $87.50 per month (including insurance, snow removal, lawn maintenance and contingency funds)
Flexible ownership.
A visit will convince you!
Do it quickly!
Superbe condo haut de gamme de 1200 pi² construit en 2007 avec entrée indépendante. Il est situé au dernier étage d'un immeuble de 6 unités entièrement en pierre, fenestré sur 3 côtés et situé dans le secteur "Les Méandres" dans Lebourgneuf.
Très spacieux avec finition de qualité supérieure, il comprend une grande aire ouverte au salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle et moderne. Foyer au gaz dans la pièce à aire ouverte. Il comporte deux chambres à coucher, une grande salle de bain, un bureau ainsi qu'une pièce de rangement additionnelle. On retrouve un grand walk-in dans la chambre des maîtres incluant des tablettes doublées pour le rangement.
Les plafonds de 9 pieds, les moulures dans toutes les pièces (plafond et plancher) ainsi que les matériaux donnent un ton luxueux à la propriété. Excellente insonorisation.
On retrouve deux espaces de stationnement privés ainsi qu'un cabanon très pratique à l'arrière du condo.
Beaucoup d'extras et commodités inclus:
- Air climatisé mural (18 000 BTU)
- Aspirateur central incluant une trappe de plancher dans la cuisine
- Échangeur d'air Venmar
- Plancher de bois d'ingénierie et céramique de qualité
- Grand bain Maax en coin et douche indépendante Maax avec porte circulaire
- Broyeur à déchets
- Système d'alarme intégré incluant télécommande de porte
- Filage réseau dans les murs (internet et tv)
- Haut parleurs situé aux 4 coins du haut des murs du salon (filage dans les murs)
- Conduite d'eau installée dans le mur pour le réfrigérateur
- Cabanon éclairé avec prise électrique
- Antenne parabolique sur le toit (au cas où)
- Luminaires, stores et rideaux
Près de tous les services: épicerie, pharmacie, école primaire et secondaire, institution financière, arrêt d'autobus, cliniques médicales, physiothérapie, podiatre et plus encore. À quelques minutes à pied du parc de l'Escarpement, de la Rivière Du Berger, des sentiers pédestres et des pistes cyclables. Accès rapide aux autoroutes et à quelques minutes des galeries de la capitale.
Voisinage très agréable et respectueux.
Ce condo est évalué à 224 000$.
Frais de copropriétés: 87.50$ par mois (incluant assurances, déneigement, entretien pelouse et fond de prévoyance)
Prise de possession flexible.
Une visite vous convaincra!
Faite vite!