5
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
4,508 ft² (418.81 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- Aluminium
- Wood
- French Window
Heating source:
- Hot water
- Oil
Electric system:
- 100 amps
- Breakers panel
Features:
- Furnace
- Ventilator
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
- Claw Foot Bathtub
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
Upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Crown moulding
- 9ft ceilings
- Plumbing
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Landscaping
Garage:
- Detached
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Soft wood
Bathroom
Main floor
5' 2" x 8' 2" (1,57 m x 2,49 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' 10" x 11' 8" (3,91 m x 3,56 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
11' 3" x 7' 10" (3,43 m x 2,39 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
12' 2" x 12' 3" (3,71 m x 3,73 m)
Hardwood
Driveway
Main floor
6' 6" x 16' (1,98 m x 4,88 m)
Other
Driveway
Main floor
6' 6" x 16' (1,98 m x 4,88 m)
Other
Garage
Main floor
9' 8" x 19' 7" (2,95 m x 5,97 m)
Other
Kitchen
Main floor
10' 7" x 13' 4" (3,23 m x 4,06 m)
Hardwood
Living room
Main floor
12' 2" x 13' 5" (3,71 m x 4,09 m)
Hardwood
Suite entrance
Main floor
3' 8" x 7' 10" (1,12 m x 2,39 m)
Ceramic
Apartment dining room
1st floor
12' 2" x 12' 3" (3,71 m x 3,73 m)
Hardwood
Apartment kitchen
1st floor
10' 7" x 13' 4" (3,23 m x 4,06 m)
Ceramic
Apartment living room
1st floor
12' 2" x 13' 5" (3,71 m x 4,09 m)
Hardwood
Balcony
1st floor
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Soft wood
Bathroom
1st floor
5' 2" x 8' 2" (1,57 m x 2,49 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
5' 2" x 8' 2" (1,57 m x 2,49 m)
Hardwood
Lounge
1st floor
12' 10" x 13' (3,91 m x 3,96 m)
Hardwood
Suite entrance
1st floor
3' 6" x 12' 10" (1,07 m x 3,91 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Discover this charming well maintained duplex with charm located in the Saint-Sacrement district comprising two beautiful bright apartments of 1150 square feet each with 9 foot ceilings and hardwood floors.
Ideal for investor or owner occupying.
The ground floor apartment, completely renovated in 2016, has 6 rooms including 3 bedrooms, a kitchen with a laundry area, a dining room, a living room, a bathroom, two parking spaces (one in an unheated garage), a workshop and storage space in the basement and a fenced and very sunny backyard ideal for flower beds and vegetable garden.
The upstairs apartment has 6 rooms including 2 bedrooms, a kitchen, a dining room, a living room, a bathroom, a large office, a parking space, a front balcony and a storage space in the basement.
In the basement, we find the laundry area of the second apartment, a workshop and a storage room for each apartment.
The ground floor apartment is currently available for owner occupying and the tenant on the floor is stable.
The upstairs apartment currently rents $1150/month heated until July 2019. Starting in July 2019, upstairs income will be $1208/month.
The ground floor apartment can easily be rented at $1450 (or more) per month heated with two parking spaces and the backyard closed.
Work is underway to transform the ground floor apartment into a divided condo including the courtyard, garage and parking space.
Many maintenance and renovation work has been done over the years, including the soundproofing between floors.
NEW :
A laundry area has been recently installed in the kitchen pantry on the ground floor with brand new, high-performance Samsung stacked washer-dryer! Included in the sale price. No need to do laundry in the basement for the ground floor occupants.
Also, improvements have been made to the apartment upstairs; new bathroom washbasin cabinet with storage and addition of a pharmacy for more storage.
Découvrez ce charmant duplex bien entretenu avec cachet situé dans le quartier Saint-Sacrement comprenant deux beaux appartements lumineux de 1150 pieds carrés chacun avec des plafonds de 9 pieds et planchers de bois franc.
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
L'appartement du rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2016, comporte 6 pièces dont 3 chambres, une cuisine avec un coin buanderie, une salle à dîner, un salon, une salle de bain, deux espaces de stationnement (dont un dans un garage non-chauffé), un atelier et espace de rangement au sous-sol et une cour arrière clôturée et très ensoleillée idéale pour plate-bandes et potager.
L'appartement à l'étage comporte 6 pièces dont 2 chambres, une cuisine, une salle à dîner, un salon, une salle de bain, un grand bureau, un espace de stationnement, un balcon avant et un espace de rangement au sous-sol.
Au sous-sol, on retrouve le coin buanderie de l'appartement du deuxième, un atelier de travail et un rangement pour chaque appartement.
L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement disponible pour propriétaire occupant et le locataire à l'étage est stable.
L'appartement à l'étage se loue actuellement 1150 $ /mois chauffé jusqu'en juillet 2019. À compter de juillet 2019, le revenu à l'étage sera de 1208 $/mois.
L'appartement du rez-de-chaussée peut facilement être loué à 1450 $ (ou plus) par mois chauffé avec deux espaces de stationnement et la cour arrière fermée.
Des démarches sont en cours afin de transformer l'appartement du rez-de-chaussée en condo divise incluant la cour, le garage et un espace de stationnement.
De nombreux travaux d'entretien et de rénovation ont été faits au cours des ans, notamment l'insonorisation entre les étages.
NOUVEAU :
Un coin buanderie a été aménagé récemment dans le garde-manger de la cuisine du rez-de-chaussée avec laveuse-sécheuse superposées Samsung haute performance et toutes neuves ! Inclus dans le prix de vente. Plus besoin d'aller faire la lessive au sous-sol pour les occupants du rez-de-chaussée.
Aussi, des améliorations ont été apportées à l'appartement à l'étage ; nouveau meuble lavabo de salle de bain avec rangement et ajout d'une pharmacie pour plus de rangement.