Condo spacieux situé à Pointe Sainte-Foy dans un immeuble de qualité de huit étages bien entretenu. Excellente gestion de la copropriété, plus de 1200000 $ dans le fonds de prévoyance. L'appartement 403, unité de coin, fait face au sud. Les nombreuses fenêtres procurent un ensoleillement maximal du matin au soir. Le climatiseur mural a été remplacé par une thermopompe murale en février 2021; climatise en été et peut chauffer l'appartement jusqu'à une température extérieure de -20° en hiver. La peinture a été refaite en entier en 2021. Chauffe-eau remplacé en 2018. Planchers de bois franc, très grand balcon recouvert de céramique avec large vue sur de beaux arbres et la piscine. Foyer électrique. Deux espaces de rangement dont l'un à l'étage, face à l'appartement. Stationnement intérieur chauffé. Deux ascenseurs. Entrée de l'immeuble sécurisé. Petits animaux acceptés pour les occupants.

Secteur calme à proximité d'un petit parc et à 5 minutes de marche des services dont écoles, épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, etc., Piste cyclable municipale et arrêts d'autobus à 200 mètres. Le futur tramway, selon les informations disponibles à ce jour, passera sur le boul. Pie XII, à moins d'un kilomètre. Le parc de la Plage Jacques-Cartier et la marina de Cap-Rouge sont à deux kilomètres. Les ponts pour accéder à la Rive-Sud sont à quatre kilomètres.

Note : Une contribution mensuelle spéciale de 53,83 $ est à débourser jusqu'au 1er octobre 2023 suite à l'installation dans tout l'immeuble, à l'automne 2021, d'un système de détection de fuites d'eau. Cet ajout à la sécurité et à la tranquillité d'esprit a une incidence positive sur les primes d'assurance.