4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
7 258 ft² (674.29 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Hedged
- Corner lot
- Landscaped
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' 12" x 8' 12" (3,35 m x 2,74 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
14' x 12' 12" (4,27 m x 3,96 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' x 12' 12" (3,66 m x 3,96 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
14' x 8' 12" (4,27 m x 2,74 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
14' x 8' 12" (4,27 m x 2,74 m)
Ceramic
Living room
Main floor
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent property with income type duplex . Freshly renovated and maintained with care: a real turnkey.
Offers 2 large 4½ to the taste of the day.
Housing on the ground floor.
- Open concept living areas;
- 2 large bedrooms;
- Hardwood flooring;
- Available for the owner occupant or for rent.
Housing in the basement
- Independent entrance;
- Large rooms;
- Beautiful windows and brightness;
- Storage spaces;
- Rented $850/month lease signed until July 2021;
- See the 3D tour of the housing in the basement.
The duplex is located on a street corner (parking lots and entrances to the dwellings on different streets) offering maximum privacy to the occupants.
Independent parking spaces for up to 4 cars.
Intimate and well landscaped plot with shed and mature trees on the plot. Cedar wood galleries (2018).
Located in a coveted family area at the entrance of Val Bélair and allowing quick access to the Henri IV/Sainte-Geneviève motorway.
Potential annual revenues of +/- $25,000.
Flexible takeover - to discuss.
Market valuation report (July 2020) and inspection report (October 2017) available upon request.
Magnifique propriété à revenus de type duplex. Fraîchement rénovée et entretenue avec soin : un véritable clé en main.
Offre 2 grands 4½ au goût du jour.
Logement au rez-de-chaussée.
- Espaces de vie à aire ouverte ;
- 2 chambres de grandes dimensions ;
- Plancher de bois franc ;
- Disponible pour le propriétaire occupant ou pour la location.
Logement au sous-sol
- Entrée indépendante ;
- Pièces de grandes dimensions ;
- Belle fenestration et luminosité ;
- Espaces de rangement ;
- Loué 850$/mois bail signé jusqu'en juillet 2021 ;
- Voir la visite 3D du logement au sous-sol.
Le duplex se trouve sur un coin de rue (stationnements et entrées des logements sur rues différentes) offrant ainsi un maximum d'intimité aux occupants.
Stationnements indépendants pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Terrain intime et bien aménagé avec cabanon et arbres matures sur le terrain. Galeries de bois de cèdre (2018).
Situé dans un secteur familial très convoité à l'entrée de Val Bélair et permettant l'accès rapide à l'autoroute Henri IV/Sainte-Geneviève.
Revenus potentiels annuels de +/- 25 000$.
Prise de possession flexible - à discuter.
Rapport d'évaluation marchande (juillet 2020) et rapport d'inspection (octobre 2017) disponibles sur demande.