Très grand condo situé dans un quartier très tranquille du centre-ville de Lévis, près de tous les services et avec un accès rapide à l'autoroute 20! Copropriété bien administrée et bon voisinage, tranquillité assurée!

• Construction récente 2013, prix de vente sous l'évaluation municipale!
• Immense 4 et demi de 1 255 pieds carrés (superficie brute) à aire ouverte, clé en main, au goût du jour
• Salle de rangement fermée à l'intérieur du condo
• Air climatisé mural !!!
• Deux très grandes chambres avec immense walk-in dans la chambre des maîtres
• Grande galerie extérieure en fibre de verre de 8 x 15 pi avec garde en aluminium
• Un stationnement extérieur asphalté à l'arrière
• Bâtiment très bien isolé, très faible coût de chauffage (unité située au milieu donc 2e étage de 3) et plancher en béton pour une bonne insonorisation
• Belles grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière
• Fenêtres et porte-patio en PVC avec verre thermos
• Échangeur d'air récupérateur de chaleur
• Copropriété de 6 unités très bien administrée avec un fonds de prévoyance de 20 % et des frais de copropriété de seulement 64 $/mois! Vive la vie de condo sans entretien et ne plus avoir d'entretien à faire (tonte, nettoyage et fertilisation pelouse, déneigement stationnement, trottoirs et marches!
• Près de tous les services (parc Valéro, dépanneurs, pistes cyclables, épiceries, restaurants, hôpital, gyms, écoles, cinéma, magasins, cité du Mouvement Desjardins, etc.), à deux pas du nouvel Innoparc de Lévis, à 2 min de l'autoroute 20 et à 10 minutes des ponts et du Costco!

Inclusions :

• Climatiseur mural 12 000 BTU (valeur de 2 400 $)
• Lave-vaisselle (valeur de 600 $)
• Stores, rideaux et toile sur mesure (garantie à vie du marché du store)
• Liminaires
• Plafonnier ventilateur dans la chambre des maîtres
• Tablettes et armoire de rangement
• Lit capitaine dans la 2e chambre et grand bureau de travail (valeur de 650 $)
• Matériaux pour réparations futures (beaucoup de céramiques de rechange avec coulis à céramique, planches de plancher flottant, peinture blanche d'origine, etc.)

Possibilité d'inclure également (négociable) :

• Très grandes laveuse 5.2 pi3 et sécheuse 7.5 pi3 frontales de la marque Samsung à vapeur (valeur 2 700 $, garantie jusqu'en mai 2020)
• Base de lit king, matelas grandeur King de marque Zedbed Vertuo Deluxe, 4 set de draps king de qualité et protège-matelas imperméable de qualité (valeur de 3 000 $)
• Réfrigérateur (valeur de 620 $)
• Cuisinière (four autonettoyant, valeur de 650 $)
• Petit congélateur Danby (valeur de 650 $)

Raison de la vente : Déménagement à Montréal, nouveau condo acheté à Montréal (preuve à l'appuie).

Prise de possession très flexible, à discuter !

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite!