C-529 Marius-Fortier Beauport Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
Go to your DuProprio account and access free copies of the legal documents you need for a successful real estate transaction.
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C-529 Marius-Fortier Beauport Québec Rive-Nord
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Industrial space in a new building in Beauport
Discover a unique opportunity to settle in a new industrial building, designed to meet the needs of modern businesses. Located at 529 Marius-Fortier, this construction project offers great flexibility in terms of layout and a strategic location in a rapidly developing sector
.Custom construction according to your needs
.Interior designs can be tailor-made, according to the specific requirements of your business. Whether you need production, warehouse, or office space, every detail can be adjusted to optimize your operation
Three flexible rental options
The building will offer three possible configurations for renting:
1-Ground Floor Area: 6000 square feet
Accessible from the left side of the building, this space is ideal for businesses that need access to the ground and simple logistics for deliveries and daily operations.
2-Second floor: 2500 square feet
Accessible from the right side of the building, this room will be equipped with a reinforced structural slab, perfect for light industry operations. It combines robustness and flexibility of use.
3-Combining the two floors (8,500 square feet)
For businesses that need a large multi-functional space, it will also be possible to rent the entire building, i.e. the ground floor and the first floor.
Quality technical characteristics
14 foot high garage doors for easy access to vehicles and industrial equipment.
.Modern and efficient design, designed for operational performance.
This project represents an excellent opportunity for growing or relocating businesses that want to set up in a new, versatile and well-located industrial environment
Features
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?52068IpProject under construction Floor
heating Possibility of office layout
Possibility of office layout Free
height of more than 15 feet Independent
shower room
It has the following advantages: Parking
area for the tenant
: Fall 2025: Beauport city
sector: Interesting sector for: Beauport industrial
park, northern
sector, Proximity to the Capital highway, proximity to the capital highway,
proximity to the Dufferin-Montmorency highway,
zoning grid:
Isn't it the ideal place?
Contact us, several premises are not shown
At Location BCI, we specialize in renting commercial premises adapted to the needs of your business. Whether you are looking for a space to rent, an office to rent, or an industrial space for rent, our professional team is there to support you quickly.
If the place you are looking at does not correspond perfectly to your expectations, no worries! We make every effort to find the best space for your business thanks to our expertise, our network and our speed of action
.Our mission is simple: to offer you a personalized, efficient service that is focused on your specific needs, in order to guarantee a smooth and hassle-free rental experience. With Location BCI, you can be sure that you are working with a professional agency that understands the importance of a location that is perfectly suited to your success
.Local industriel dans un immeuble neuf à Beauport
Découvrez une opportunité unique de vous établir dans un bâtiment industriel neuf, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Situé au 529 Marius-Fortier, ce projet de construction offre une grande flexibilité daménagement et une localisation stratégique dans un secteur en plein développement.
Construction sur mesure selon vos besoins
Les aménagements intérieurs peuvent être réalisés sur mesure, en fonction des exigences spécifiques de votre entreprise. Que vous ayez besoin dun espace de production, dentreposage ou de bureaux, chaque détail peut être ajusté pour optimiser votre fonctionnement.
Trois options de location flexibles
Limmeuble offrira trois configurations possibles pour la location :
1-Rez-de-chaussée Superficie 6000 pieds carrés
Accessible par le côté gauche de limmeuble, ce local est idéal pour les entreprises ayant besoin dun accès au sol et dune logistique simple pour les livraisons et les opérations quotidiennes.
2-Deuxième étage 2500 pieds carrés
Accessible par le côté droit de limmeuble, ce local sera doté dune dalle structurale renforcée, parfaite pour des opérations dindustrie légère. Il combine robustesse et flexibilité dusage.
3-Combinaison des deux étages 8500 pieds carrés
Pour les entreprises ayant besoin dun grand espace multifonctionnel, il sera également possible de louer lensemble du bâtiment, soit le rez-de-chaussée et létage.
Caractéristiques techniques de qualité
Portes de garage de 14 pieds de hauteur pour faciliter laccès aux véhicules et aux équipements industriels.
Conception moderne et efficace, pensée pour la performance opérationnelle.
Ce projet représente une excellente opportunité pour les entreprises en croissance ou en relocalisation qui souhaitent sinstaller dans un environnement industriel neuf, polyvalent et bien situé.
Fonctionnalités
Projet en construction
Chauffage au plancher
Possibilité daménagement de bureau
Hauteur libre de plus de 15 pieds
Salle deau indépendante
Il a comme avantage les points suivants
Zone de stationnement pour le locataire
Prise de possession automne 2025
Secteur Beauport de la ville
Secteur intéressant pour :
Parc industriel de Beauport, secteur nord
Proximité de Lautoroute Capitale
Proximité de lautoroute Dufferin-Montmorency
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?52068Ip
Ce nest pas le local idéal ?
Contactez nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés
Chez Location BCI, nous sommes spécialisés dans la location de locaux commerciaux adaptés aux besoins de votre entreprise. Que vous soyez à la recherche dun local à louer, dun bureau à louer, ou dun local industriel à louer, notre équipe professionnelle est là pour vous accompagner et cela rapidement.
Si le local que vous consultez ne correspond pas parfaitement à vos attentes, pas de souci! Nous mettons tout en uvre pour trouver le meilleur espace pour votre entreprise grâce à notre expertise, notre réseau et notre rapidité daction.
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