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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 632 pi² (151.62 m²)
Taille du terrain 170.60x203.51 pi (52x62.03 m)

Remarques du proprio

Charmante propriété sur le bord du Lac Pohénégamook. Abondamment fenestré elle offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes ainsi vous pouvez profiter de la lumière naturel toute la journée. Deux grands patios (dont un pouvant êtres fermé avec les toiles) pour profiter de l'été ainsi qu'une plage privé avec un quai de 6 pieds de large par 65 pieds de long pour y installer votre embarcation car le lac est navigable. Sentier de motoneige et VTT et plusieurs sentiers pédestres, elle est construit sur l'ancienne base santé plein air à deux pas du Pur Fusion Spa ou l'hiver on peut y admirer les chevreuils dans leurs ravages, faire de la pêche blanche et ski de fond ainsi que de la raquette. Pas de voisins immédiats vous y retrouverez la tranquillité assurer tout en étant près des services. Une sortie électrique pour accueillir vos amis avec une roulotte a été installée sur le grand terrain pouvant y stationner plusieurs véhicules, les 2 stationnements devant les portes de garage sont asphalté. Elle possède un chauffage aux bois et électrique de grosse poutres apparente au salon et à la salle à diner, plafond cathédrale un foyer encastrer Napoleon électrique sur un mur de briques. Prise de possession rapide si désirer. Prix demandé basé sur évaluation de la firme Évaluation 2000 de Rivière Du Loup. Système de chauffage a distance controlé par téléphonne inteligent.Bon investissement pour propriétaire qui veux en faire la location.Garage atelier nouvellement fini en tôle blanche.Possibilité d'être vendu meublé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
620 000 $
Dimensions du bâtiment
5 132 pi² (476.78 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' 10" (4,88 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 13' (3,84 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 10' (1,93 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 2" (2,9 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 16' (4,42 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 24' (4,42 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 14' 6" (1,83 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 25' (4,39 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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620 000 $

Bungalow à vendre

N° 826959

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