285 000 $
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Condo à vendre

258, rue Roy Sud Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 1077574

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-509-9741

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 013 pi² (94.11 m²)
Taille du terrain 7 836 pi² (727.99 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique condo entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé, ce condo bénéficie de nombreuses améliorations récentes qui en font un véritable bijou sur le marché immobilier.

Caractéristiques principales :

  • Stationnement : Capacité jusqu'à 3 véhicules en longueur.
  • Balcon : Balcon avant refait à neuf.
  • Cuisine moderne :
    • Comptoir en quartz
    • Évier Lefton
    • Emplacement pour lave-vaisselle
    • Emplacement pour un grand réfrigérateur
    • Hotte micro-ondes incluse
    • Refait à neuf
  • Salle de Bains :
    • Grande salle de bains avec baignoire autoportante et douche indépendante 
    • Refait neuf
  • Revêtement de Sol :
    • Sol en vinyle flottant de grande qualité, uni et waterproof
    • Refait à neuf
  • Fenêtres et Portes :
    • Fenêtres Concerto et portes Novatech (Energy Star) reconnues pour leur qualité et leur garantie
    • Refait à neuf
  • Système de Chauffage :
    • Plinthes électriques
    • Thermopompe murale de 18 000 BTU
    • Refait à neuf
  • Peinture et Finitions :
    • Peinture fraîche et finitions
    • Refait à neuf
  • Revêtement extérieur :
    • Revêtement en Canexel et façade en pierre
    • Refait à neuf
  • Isolation, Électricité et Plomberie :
    • Refait à neuf

Avantages supplémentaires :

  • Proximité des Services : Situé près de tous les services, dans un quartier paisible avec un voisinage chaleureux
  • Environnement : Bien que la rue soit proche du boulevard, il y a peu de passage de véhicules, ce qui est idéal pour une jeune famille
  • Frais de Copropriété : Aucun syndicat de copropriété ni frais de condo actuellement
  • Terrain : Le terrain n'est pas encore aménagé, mais sera laissé dans un état convenable lors de la vente du condo du RDC (260) prévue en fin d'année

Détails de Vente :

  • Partie privative : La vente inclut la partie privative de l'entrée jusqu'à l'étage de l'immeuble, le cabanon extérieur et 50% du terrain indivisé, soit la partie nord incluant le stationnement du 258.
  • Processus cadastral : La propriété est en processus cadastral afin d'obtenir son identité individuelle.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
285 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Micro-ondes intégré
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2,01 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 31' 6" (4,83 m x 9,6 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 21' 10" (1,91 m x 6,65 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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