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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 411 pi² (223.99 m²)
Taille du terrain 15 638.89 pi² (1 452.9 m²)

Remarques du proprio

Style contemporain, construction 2013, Novoclimat, sous garantie 2018. Maison avec vue panoramique sur le fleuve et la ville avec de magnifiques couchers de soleil. Située dans un quartier résidentiel prisé de Rimouski. Aucun voisin à l'arrière. Garage double.

Rez-de-chaussée à aire ouverte spacieux avec beaucoup de luminosité. Une salle à manger et une cuisine très fonctionnelle avec un îlot central et des comptoirs en quartz. Le salon donnant accès sur une terrasse en fibre de verre. 

Le premier étage est composé de 3 chambres, une grande salle de bain. La chambre des maîtres comprend un walk-in et une porte-patio donnant accès sur un balcon en fibre de verre.

Sous-sol complètement aménagé. Salle familiale spacieuse, une salle de bain, une chambre et une grande salle de rangement. Possibilité d'une 5e chambre.

Thermopompe murale climatise et chauffe jusqu'à -25 degrés. Très faible consommation électrique annuelle.

Filage électrique déjà prévu pour l'installation d'une piscine.

Inclus : stores verticaux contemporains au rez-de-chaussée et stores opaques dans les chambres.

Prés de tous les services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
560 000 $
Dimensions du bâtiment
1 803.2 pi² (167.52 m²)
Évaluation municipale
453 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 2" (3,15 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 13' 5" (3,86 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 12' (1,65 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 24' 4" (3,81 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 6' 2" (1,55 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 6' 2" (1,6 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 11" (4,27 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 10" (3,43 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 5" (3,23 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' 7" (4,27 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 12' 7" (2,54 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 30' (5,79 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

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