367 000 $

Bungalow à vendre

176, rue Monseigneur-Guay Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 1128816

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 380 pi² (128.21 m²)
Taille du terrain 7 070 pi² (656.82 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale quatre côtés brique, très bien située au centre de Rimouski et à proximité de multiples services à distance de marche : écoles (primaires, secondaires, et Cégep), épiceries, pharmacies, quincaillerie, Parc Lepage, jardin communautaire, Colisée, Complexe sportif, futur centre multisport, hôpital, etc.

Elle offre beaucoup de rangement, 3 chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol semi-aménagé offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Terrain intime avec plates-bandes de fleurs, arbres matures, prunier, potager, clôture, haies de cèdres et haie de gadellier.

Améliorations récentes : chauffe-eau 2025, toitures maison 2024 et cabanon 2025, installation d'une thermopompe (chauffage et climatisation) en 2023.

Autres particularités : Entrée asphaltée, patio en fibre de verre avec rangement sur dalles de ciment, échangeur d'air, chambre froide, garde-robe de cèdre, aspirateur central, poêle à bois.

Un seul propriétaire. Vente par la succession.

Prise de possession rapide possible.

Agents d'immeubles SVP s'abstenir.

Inclusions :

  • Habillage des fenêtres (stores, rideaux, toiles, valence en bois)
  • Luminaires
  • Classeurs de documents encastrés
  • Piano, bureau du corridor et bureau du sous-sol
  • Base de lit simple en bois
  • Poêle à bois
  • Tuyaux d'aspirateur central
  • Clôtures à neige

Exclusions :

  • Armoire de la salle de bain
  • Contenu de l'atelier (meubles, outils, bois)
  • Étagère de salle de rangement
  • Bois de chauffage
  • Ensemble de patio
  • Contenu du cabanon et sous le patio
  • Meubles de rangement sous l'escalier à droite
  • Tout ce qui n'est pas dans les inclusions
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
367 000 $
Dimensions du bâtiment
37x39 pi (11.28x11.89 m)
Évaluation municipale
308 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1974
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 21' 6" (3,56 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 5' (1,07 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 4' 8" (1,02 m x 1,42 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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