2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Taille du terrain 532 528.75 pi² (49 473.54 m²)

Remarques du proprio

Fermette à Saint-Épiphane, près de Rivière-du-Loup. À 20 minutes de la ville sur un rang asphalté bien déneigé. Propriété intime en pleine nature avec magnifique vue sur le fleuve et les montagnes. 12,35 acres de champs cultivables et de bois en zonage agricole. Idéal pour les projets d'agriculture de petite surface. Maison pièce sur pièce construite en 1976 et bien entretenue. Chauffage au bois. Deux bâtiments secondaires. Un conteneur maritime de 40 pieds inclus. Puits artésien et fosse septique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
299 999 $
Dimensions du bâtiment
16x32 pi (4.88x9.75 m)
Évaluation municipale
248 800 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 999 $

Fermette à vendre

447, 1er Rang St-Epiphane Bas-Saint-Laurent

N° 1079695

Avec terre à bois
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-627-7630
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Téléphone
418-627-7630