4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 7 382 pi² (685,81 m²)

Remarques du proprio

Superbe bungalow en brique dans un secteur convoité de la ville, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Comporte au RDC une spacieuse aire ouverte, très lumineuse, incluant foyer et air climatisé. Cuisine moderne avec armoires en polyester, îlot de 4 pi * 8,5 pi, comptoirs en quartz et évier en granit. Une grande salle de bain principale avec douche vitrée en céramique de 36 po * 60 po et bain autoportant, de même que trois chambres de bonnes dimensions. La plomberie a été refaite à neuf de même que la majeure partie de l'électricité qui inclut de nouveaux luminaires au goût du jour.

Le sous-sol également complètement rénové, comporte une très grande salle de séjour avec poêle à combustion lente, une salle de bain avec douche vitrée en céramique, une grande chambre, une salle de lavage, une salle utilitaire, un grand atelier et une immense chambre froide.

Le terrain de grandes dimensions est situé sur un coin de rue comporte un très bel aménagement paysager avec système d'irrigation et des arbres matures. 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
289 000 $
Dimensions du bâtiment
1 300 pi² (120,77 m²)
Évaluation municipale
220 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 10" (3,61 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 11" (3,05 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 11" (3,05 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 11" (3,05 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 11" (3,2 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 11" (2,44 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 20' (4,24 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 11' 10" (3,61 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 11" (3,05 m x 3,63 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 30' (4,11 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 11" (3,2 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
158,73 $
1 904,79 $
Taxes scolaires
39,88 $
478,59 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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289 000 $

Bungalow à vendre

N° 874657

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