2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 271 pi² (118,08 m²)
Taille du terrain 10 769 pi² (1 000,47 m²)

Remarques du proprio

Jolie propriété avec terrain de 10 000 pi2.  Située dans un quartier paisible et rue tranquille, à la fois à proximité du centre-ville et de tous les services de la Haute-Ville (centre d'achat, épiceries, restaurants, écoles, hôpital et pharmacie). Accessible en moins de 5 minutes par l'autoroute 55.  Elle est également située à distance de marche de parcs, et garderies.

La cour arrière est bordée de haies de cèdre, Lilas et clôtures, assurant de l'intimité.  Aménagement extérieur, grand patio, beaucoup de rénovations (fenêtres, électricité, plomberie, isolation, asphalte et remise). Stationnement de 10 voitures.  Possibilité d'une chambre au sous-sol.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Restauré
Prix demandé
189 900 $
Dimensions du bâtiment
1 271 pi² (118,08 m²)
Évaluation municipale
141 024 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1948

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 7' 7" (2,36 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 3" (3,05 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 7" (3,66 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 7' 6" (5,18 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 7" x 7' 8" (5,97 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 7" x 14' 7" (5,97 m x 4,45 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
122,75 $
1 473,00 $
Taxes scolaires
28,25 $
339,00 $
Électricité
206,00 $
2 472,00 $
Assurances
52,33 $
628,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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189 900 $

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