6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex entièrement rénové (portes / fenêtres / toit / cheminée / logement du 2e étage) et tout le rez-de-chaussée en 2018 (bureau de professionnel transformé en 5 1/2 pièces). Panneau électrique changé et plomberie neuve.

L'immeuble est situé en biais du Collège Ellis ainsi que du Palais de Justice de Drummondville sur la rue Marchand (coin rue Brouillard).

Vente sans garantie légale (succession).

Belle opportunité!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
297 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
1 660 pi² (154,22 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
33 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
217 900 $
Année de taxation
2019
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 6" (3,38 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 2" (3,45 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 7" (3,53 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 11' 7" (6,4 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 6' 10" (3,53 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 5" (3,53 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 1" (3,53 m x 3,38 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 9" (3,53 m x 2,97 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 20' 8" (3,51 m x 6,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 1" x 8' 2" (4,9 m x 2,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 1" (3,53 m x 3,07 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
55,17 $
662,00 $
Taxes foncières
308,75 $
3 705,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Chauffage
73,75 $
885,00 $
Assurances
95,92 $
1 151,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Duplex à vendre

N° 834243

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