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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 664 pi² (247.49 m²)
Taille du terrain 13 160 pi² (1 222.6 m²)

Remarques du proprio

Maison contemporaine/moderne à 2 étages avec finition haut de gamme. Voici quelques faits saillants:

 

Terrain:

- 107 pieds de facade par 123 pied de profond

Quartier:

- Fils électriques enfouis (pas de lignes électriques visibles dans le quartier)

- Connecté à la ligne de gaz naturel

- Aucun voisin arrière et les voisins de gauche et droite ont leurs cours arrière de l'autre côté. Au final, vous avez la tranquillité en tout temps.

 

Maison:

- Escaliers sur mesure avec limon en acier et marches en béton poli (valeur de $35 000)

- Plafonds de 9 pieds au RDC

- Chauffage et climatisation par thermopompe centrale.

- 2 foyers au gaz naturel

Aménagement Paysager:

- Cour en pavé de béton de 80 mm: +2 500 pi2. (valeur de 22 000$)

- Patio arrière en dalles de béton de 50 mm: +1 800 pi2. (valeur de 12 000$)

- Balcon surélevé en coin avec dalle de béton haut de gamme et garde-corps avec fils en acier inoxydable (valeur de 15 000$)

- Système de sprinkler intelligent 8 zones

 

Sous-sol:

- Fini à 100% avec plafonds (pas de suspendu)

- Planchers chauffants avec 3 zones

- Plancher de béton poli au diamant

 

Salles de bain:

- Toutes avec comptoirs en quartz

- Toutes avec douches en céramique et plancher chauffant

 

Garage:

- Garage chauffé avec plancher de béton poli couleur charbon

- 2 mezzanines pour rangement additionnel

- Intérieur fini avec vinyle pour facilité de nettoyage et la durabilité

- Plafond de 18 pieds

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
695 000 $
Évaluation municipale
564 900 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 12' 10" (4,98 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 10" x 24' 4" (7,26 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 4' 11" (2,54 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' (2,54 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 12' (5,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 2" x 11' (6,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 10" x 15' 4" (7,26 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 10" x 14' (4,83 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 14' (4,37 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 6" (4,17 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 14' 6" (3,4 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 6' 4" (3,4 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 10' 6" (4,62 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 6' 8" (2,03 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 5' 8" (3,51 m x 1,73 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' 6" (2,64 m x 3,2 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
96,67 $
1 160,00 $
Électricité
241,67 $
2 900,00 $
Taxes municipales
507,83 $
6 094,00 $
Taxes d'eau
11,25 $
135,00 $
Assurances
79,17 $
950,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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