5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 211 pi² (205,41 m²)
Taille du terrain 9 156 pi² (850,62 m²)

Visite libre

Dimanche 25 août 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Quartier Boisé de la Marconi.

Magnifique cottage entièrement rénové en 2018 avec de très grandes pièces et beaucoup de luminosité toute la journée.

5 grandes chambres à coucher + 1 bureau.

1 salle d'eau, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage séparée avec cuve et comptoir de pliage.

Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante.

Cuisine avec comptoir de quartz et espace cellier, très grand îlot central de 8 pieds de long. Beaucoup de rangement grâce au garde-manger walk-in.

Plancher de bois et céramique sur 2 étages.

Système de chauffage et climatisation centrale.

 

Le sous-sol a été refait en totalité l'année dernière (isolation, planchers, électricité, plomberie, plafond suspendu, salle de bain et salle de lavage, fenêtres neuves, ajout d'un 2e panneau électrique).

Terrain de plus de 9 000 pieds, sur un coin de rue avec plusieurs arbres matures qui donnent une belle intimité et un espace hamac à l'abri du soleil.

La cour vous offre une piscine 21 pieds (2018) avec système au sel et grande terrasse de béton, un cabanon et une haie sur 3 côtés. L'aménagement paysager est irrigué avec un système de gicleurs.

Tout est prêt pour l'installation de votre borne électrique pour la voiture. Garage chauffé et isolé avec beaucoup d'espace de rangement.

Rénovations 2018 : Cuisine, 2 salles de bain, tous les couvre-plancher, moulures et portes intérieures, thermos des fenêtres sur 2 étages, sous-sol (en totalité), terrasse de bois et de béton, piscine, haie de cèdres, les 2 escaliers, divisions au rez-de-chaussée, ajout d'un garde-manger walk-in + bureau, porte avant et porte de garage, paysagement à l'arrière ...).

 

Acheteurs sérieux seulement.

 

Visite sur rendez-vous.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
389 000 $
Évaluation municipale
330 000 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 1" (2,84 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 13' (4,39 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 6' 5" (1,57 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 15' (4,04 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 6' 5" (0,97 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 15' (4,04 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 13' 7" (3,3 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 13' (4,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 14' 2" (3,28 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 12' 7" (3,78 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 12' 7" (3,84 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 5' 6" (3,73 m x 1,68 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 7' 8" (3,73 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' 4" (3,81 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
254,08 $
3 049,00 $
Taxes scolaires
53,83 $
646,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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389 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 868609

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