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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 040 pi² (189,52 m²)
Taille du terrain 66 000 pi² (6 131,60 m²)

Remarques du proprio

QUAND INTIMITÉ ET IMMENSITÉ POSENT UN REGARD SUR LE FLEUVE

MAISON MODERNE À VENDRE À CHARLEVOIX, QUÉBEC, CANADA, À 5 MINUTES DE TOUS LES SERVICES, ÉPICERIES, HÔPITAL, MUSÉE, MAGASINS. SEULEMENT 20 MINUTES du centre de ski le MASSIF, ET à UNE HEURE DE LA BELLE VILLE DE QUÉBEC. 


Avec vue imprenable sur le Saint-Laurent, l'Île-aux-Coudres et les montagnes, terrain de 66 000 pieds carrés. Chaleureuse propriété (25 pieds x 60 pieds) résolument conçue d'une architecture contemporaine unique signée Éric Pelletier, construite au sommet de la colline de Baie St-Paul. L'endroit  tenant lieu de véranda offre la possibilité d'un agrandissement sur deux étages.

Cette habitation stimulante, dynamique et largement vitrée capte une luminosité abondante à longueur de journée  sur les trois étages qui comprennent :

  • 3 très grandes chambres;
  • 3 salles de bain avec plancher chauffant;
  • sous-sol entièrement aménagé donnant sur le rez-de-jardin;
  • 2 foyers  dont l'un se trouve sur la grande véranda; ce qui permet de prolonger son utilisation sur trois saisons;
  • air climatisé;
  • comptoirs de granit;
  • plusieurs espaces de rangement variés;
  • mezzanine, cabanon;
  • terrasses en pavé avec aménagement paysager.

Vue sublime, vie idyllique pour vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
750 000 $
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102,19 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 16' (2,67 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 21' 4" (4,5 m x 6,5 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 16' (1,17 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' 2" (2,79 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 21' (3,81 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 9" (3,96 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 16' (1,22 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 9" (3,05 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 17' 9" (3,89 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' 9" (3,05 m x 4,5 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 10' 6" (0,91 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
413,92 $
4 967,00 $
Taxes scolaires
101,26 $
1 215,16 $
Électricité
215,00 $
2 580,00 $
Assurances
152,88 $
1 834,50 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

750 000 $

Maison 2 étages à vendre

121, côte de Pérou

Baie-St-PaulCharlevoix

N° 710221

Vue exceptionnelle
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