rue des Loups Baie-St-Paul Charlevoix
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Ville de Baie-St-Paul, Terrains avec vue, développement Ermitage/rues des Loups, à l'entrée de la ville de Baie-Saint-Paul, côté Québec.
Rue des Loups : aqueduc et égout rendus, rue accessible. Site exceptionnel
Terrains : 17 terrains en tout, 5 de vendus en date du 1er janvier 2025.
Terrains en pente, vue sur le fleuve et la ville, secteur semi-boisé, desservis par aqueduc et égout.
Secteur exceptionnel, près de la ville, même à pied.
Terrains entre 15 000 et 33 000 pieds carrés (1 400 à 3 100 mètres carrés).
Coût : entre 160 000$ et 235 000 $.
Projet à caractère familial avec une entreprise en excavation.