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8 chambres
5 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 500 pi² (418.06 m²)
Taille du terrain 32 858.99 pi² (3 052.7 m²)

Remarques du proprio

Les Mille Roches est une propriété qui a été construite à la fin du siècle dernier par la famille Blake pour accueillir plein d'amis et de parents qui y viennent pour un jour, une semaine ou un mois pendant les vacances d'été. C'était une tradition dans la famille qu'il en soit ainsi, et pendant de très nombreuses années cette propriété a été un lieu de vacances incroyables pour ceux qui ont eu le privilège d'y être invités. C'est donc durant ces belles années que Pointe-au-Pic littéralement envahi pendant les mois d'été devient l'éden du Saint-Laurent pour ceux qui cherchent beauté et repos.

Cette magnifique résidence a fait l'objet de transformations importantes au cours des années, mais elle a conservé sa vocation d'accueil puisqu'elle a toujours été remplie des rires des enfants, des parents et de beaucoup d'amis. 

Acquise par ses propriétaires actuels en 1968 qui continuent d'y habiter, elle est maintenant à vendre. Elle abrite depuis plus de 10 ans un gîte fort populaire au rez-de-chaussée. Il y a également un petit appartement aménagé à l'origine pour la mère de son épouse que les enfants avaient surnommé affectueusement Nana. Chez Nana est fort apprécié des touristes. Il a sa propre entrée indépendante. Des revenus importants sont donc possibles pour un(e) futur acquéreur qui souhaite exploiter toutes ses possibilités à longueur d'année. 

Un grand garage transformé a servi de bureau d'arpenteur-géomètre pour le maître des lieux jusqu'à sa retraite. Il sert aujourd'hui de remise, mais pourrait facilement devenir une boutique, une petite galerie d'art... les possibilités sont multiples avec un peu d'imagination. Une voûte construite pour conserver le greffe est contiguë à cet espace.

La grande terrasse pourrait devenir un café-terrasse...

Les deuxième et troisième étages sont habités par les propriétaires actuels. On y retrouve 5 chambres, un grand salon avec foyer, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une salle de lavage, et un hall d'entrée donnant sur un large escalier intérieur. 

C'est une propriété située à proximité du prestigieux Fairmount Le Manoir Richelieu et du Casino de Charlevoix. Moins de cinq minutes de marche. La propriété est entourée d'arbres centenaires et les rares voisins sont presque invisibles. Le fleuve Saint-Laurent est là lui aussi, mais la végétation étant abondante elle obstrue la vue. À partir des chambres du troisième étage, on peut facilement le voir... Toutefois si vous marchez pendant à peine trois minutes vous le verrez dans toute sa splendeur.

Le mont Grand-Fonds, centre de ski situé à moins de 20 km et le Massif de Charlevoix sont des centres de ski à moins d'une heure de trajet. Deux magnifiques terrains de golf le Murray Bay, plus vieux golf au Canada et celui encore plus spectaculaire du Manoir Richelieu sont à quelques minutes. De magnifiques parcs nationaux, les Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie et les Grands-Jardins... À quelques minutes le très réputé Domaine Forget École de Musique de calibre international vous attend pour charmer vos oreilles. Le musée d'art contemporain de Baie-Saint-Paul, le musée de Charlevoix, le musée maritime, la marina de Cap-à-l'Aigle et des tables du terroir réputées sont des attraits à votre portée à partir des Mille Roches. 

En espérant que les futurs heureux et chanceux propriétaires perpétuent la tradition de rencontres familiales et amicales dans cette maison dont les murs renferment d'innombrables secrets...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
42x42 pi (12.80x12.80 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 918527

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