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4 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 108 pi² (288.74 m²)
Taille du terrain 21 240.42 pi² (1 973.3 m²)

Remarques du proprio

Complètement meublé, ancestrale bi-génération, entièrement rénovée avec son cachet. Située sur le  Domaine Bienvenue à La Malbaie (Secteur Pointe-au-Pic)  avec environnement protégé.

Cette splendide résidence offre deux lieux d'habitation distincts.

  • Première partie pouvant servir de Gîte ou de maison à location touristique.
  • La seconde partie aux fins  d'habitation par le propriétaire.

Belle occasion d'affaire avec  ''clé en main'' (ameublement inclus) pour l'opération de la maison de location touristique ou Gîte touristique classé 3 étoiles à notation de 9,5/10 depuis 2015.

Vue imprenable sur le fleuve et vue panoramique sur les montagnes. Chacune des 3 chambres est pourvue de service sanitaire privé douche, toilette, lavabo.  Un magnifique salon avec foyer en pierre, un salon télé, une aire de lecture avec vue sur le fleuve.

La maison de style européen peut être parfaite pour une famille si elle choisit de ne pas la gérer comme une entreprise de Gîte touristique ou location court, moyen terme. 

Cette propriété possède un garage isolé, insonorisé, pouvant être chauffé. Entré électrique 100 AMP, deux portes pour 3 voitures. À l'étage, espace isolée complètement aménagée.                                                              Grand stationnement extérieur pour 4 à 5 voitures.

Un investissement sûr, justifié et prix/qualité compétitif pour cette propriété unique où vous trouverez sur ce Domaine, faisant partie des 200 ans de renommée de Charlevoix Villégiature, Confort, Calme, Paix, Sérénité pour votre bien-être et qualité de vie.

N.B.  Un rapport d'inspection en bâtiment fait et disponible.                                              Les oeuvres d'art et effets personnels non inclus dans la vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
42x37 pi (12.80x11.28 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 16' 3" (4,65 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 5" (2,74 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' 3" (3,66 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 23' 3" (5,59 m x 7,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 7' (2,84 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 16' 5" (5,05 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 15' 6" (3,3 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 5" (3,78 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 3' 4" (3,35 m x 1,02 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 2' 5" (2,18 m x 0,74 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 3" x 23' 3" (5,56 m x 7,09 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 3" (2,29 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
449,31 $
5 391,71 $
Taxes scolaires
78,08 $
937,00 $
Électricité
433,33 $
5 200,00 $
Taxes d'eau
15,75 $
189,00 $
Assurances
99,67 $
1 196,00 $
Frais d'entretien
100,00 $
1 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Maison 2 étages à vendre

30-32, rue des Carrières

La Malbaie (Pointe-Au-Pic) Charlevoix

N° 903863

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-324-9377
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Téléphone
418-324-9377