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4 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 108 pi² (288.74 m²)
Taille du terrain 21 240.42 pi² (1 973.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison ancestrale bi-génération, entièrement rénovée avec son cachet. Située sur le  Domaine Bienvenue à La Malbaie (Secteur Pointe-au-Pic)  avec environnement protégé. Cette splendide résidence offre deux lieux d'habitation distincts, une partie pouvant servir de Gîte touristique, maison de location et autre partie, habitation par le propriétaire.

Belle occasion d'affaire avec  ''clé en main'' (ameublement inclus) pour l'opération du Gîte touristique classé 3 étoiles, notation de 9,5/10 depuis 2015 avec sa vue imprenable sur le fleuve. Chacune des 3 chambres est pourvue de service sanitaire privé douche, toilette, lavabo. Un magnifique salon avec foyer en pierre, salon télé, de lecture avec vue sur le fleuve.

La maison de style européen peut être parfaite pour une famille si elle choisit de ne pas la gérer comme une entreprise de Gîte touristique ou location court, moyen terme

Situé en retrait  sans bruit de trafique à 0,5 km du Casino de Charlevoix et renommé Manoir Richelieu, muni d'un centre de santé, un golf 27 trous,  1 Km du  Club de golf Murray Bay, 9 et 18 trous,    1 Km Observatoires astronomiques et de l'Astroblème de Charlevoix,    3 Km  de la Baie de Rivière-Malbaie pour pêche au saumon et sa plage,         7 Km Centre plein air Les Sources Joyeuses.  11 Km du Domaine Forget centre Musical et de la plage St-Irénée,    11 Km Marina de Cap-à-l'Aigle,    15 Km Centre de ski du mont Grand Fond.    30 Km Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie,   20 Km Parc marin, centre écologique.     CÉGEP à 0,5 km, moins de 2,5 km des écoles primaires, secondaires, polyvalentes. Centre hospitalier, CLSC, clinique familiale, pharmacie, centre d'achats. 

Cette propriété possède un garage isolé, insonorisé, entré électrique 100 AMP, chauffé, deux portes pour 3 voitures. À l'étage espace pour un studio, loft, salle de jeu ou atelier. Grand stationnement extérieur pour 4 à 5 voitures

Un investissement sûr, qualité/prix  justifié et compétitif pour cette propriété unique où vous trouverez pour votre bien être, Confort, Calme, Paix, Sérénité sur un Domaine faisant partie de la renommée des 200 ans de Villégiature dans Charlevoix.

N.B. Les oeuvres d'art et effets personnels non inclus dans la vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
42x37 pi (12.80x11.28 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 16' 3" (4,65 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 5" (2,74 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' 3" (3,66 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 23' 3" (5,59 m x 7,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 7' (2,84 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 16' 5" (5,05 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 15' 6" (3,3 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 5" (3,78 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 3' 4" (3,35 m x 1,02 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 2' 5" (2,18 m x 0,74 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 3" x 23' 3" (5,56 m x 7,09 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 3" (2,29 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

629 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 903863

Vue sur le fleuve
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