3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 572 pi² (424.75 m²)
Taille du terrain 35 212 pi² (3 271.3 m²)

Remarques du proprio

Maison de prestige avec une architecture distinctive qui offre un mariage parfait entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Situé dans la Seigneurie des Éboulements avec une vue panoramique sur le fleuve face à l'île aux Coudres et la montagne du Massif. De magnifiques paysages et les couchers de soleil sont à couper le souffle!

Pour ceux qui recherchent l'exceptionnel!

Cette maison aux dimensions hors du commun est conçue sur 3 étages et pensée dans les moindres détails. La fenestration en abondance permet une luminosité et un regard sur la nature.

L'entrée majestueuse est située au rez-de-chaussée qui donne accès à un salon détente, une salle d'exercice, bureau fermé, une salle de lavage et un espace de rangement.

Le niveau 1 nous conduit à l'immense cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, d'un garde-manger sans apparence. La salle à manger et le salon à aire ouverte, on y retrouve un foyer au bois importé d'Italie et équipé d'un élévateur à bois électrique. Sans oublier une luxueuse cave à vin. Pour un ultime confort, tous les planchers sont chauffés.

Et que dire d'un impressionnant quartier des maîtres avec terrasse.

L'étage supérieur comprend deux chambres, salon de musique, mezzanine et une luxueuse salle de bain. Cet étage permet l'intimité aux invités.

Deux grandes terrasses sur deux niveaux, dont la principale vitrée et dotée de toiles motorisées contre les moustiques, foyer au gaz et chauffage infrarouge pour les soirées plus froides.

Système de lumières intérieur et extérieur sophistiqué.

Un immense garage qui offre tout dans les moindres détails et plusieurs cabinets de rangement y sont installés. Le plancher est également chauffant. Une salle mécanique comprenant tous les équipements fonctionnels pour la maison.

Réalisation exceptionnelle, souci du détail, décoration haut de gamme effectuée par des designers qualifiés. La maison a été repeinte en décembre 2022. Tous les luminaires ont été importés d'Italie.

Cette maison dispose de meubles d'exception qui peuvent être offerts aux nouveaux acheteurs avec un prix approprié.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
2 585 000 $
Dimensions du bâtiment
2 295 pi² (213.21 m²)
Évaluation municipale
1 201 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 2" (3,28 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 13' (3,23 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 32' 10" (2,72 m x 10,01 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' (1,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' 4" x 24' 5" (9,55 m x 7,44 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 18' 1" (3,86 m x 5,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 11' 2" (1,96 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 22' (3,4 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 17' 8" (4,57 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 8" x 14' (5,38 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 7' 3" (1,88 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' 3" (1,83 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 14' 3" (3,43 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 14' (2,84 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 7" x 18' 6" (7,8 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 29' 9" (4,27 m x 9,07 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 7' 3" (1,42 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 11" (2,13 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 4" (2,97 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' 11" (2,44 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 21' 3" (4,34 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 585 000 $

Maison 3 étages à vendre

438, chemin Catherine-Delzenne

Les Éboulements Charlevoix

N° 1050587

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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