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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 780 pi² (72.46 m²)
Taille du terrain 34 229.24 pi² (3 180 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence de tourisme à Petite-Rivière St-François à proximité du Massif de Charlevoix et à 10 minutes de Baie-Saint-Paul. Grand terrain boisé de plus de 30000 pi2 assurant une grande intimité.


Construction 2021


Rez-de-chaussée :
Grande aire ouverte très fenestrée comprenant la cuisine, la salle à manger (Table pour 8 personnes) ainsi que le salon avec foyer au bois.

1 porte-patio de 12 pieds donnant accès à une grande terrasse avec BBQ et espace pour manger;
Grande cuisine tout équipée avec îlot central de 8' x 3' avec vue sur l'aire ouverte.
Entrée avec plancher chauffant et gros garde-robe.
Salle de bain complète avec plancher chauffant et douche céramique.

Sous-Sol 

Plancher chauffant à grandeur :
Salle familiale avec table de babyfoot, pool et ping-pong
2 grandes chambres dont une comprenant 1 lit queen avec commode et l'autre 2 lit queen.
Salle de bain complète avec douche en céramique et laveuse-sécheuse.
Walk-in pour les effets personnels du propriétaire et le matériel d'entretien.
 
Extérieur

Grand terrain entièrement boisé. Couvert forestier conservé au maximum afin de préserver l'environnement naturel et l'intimité des occupants.
Grande terrasse en béton avec section couverte incluant le spa.
Emplacement pour feu avec 8 chaises.
Galerie en bois couverte à l'entrée principale avec rangement pour le bois de chauffage.
Remise 10'x10' avec entreposage pour le bois de chauffage et le mobilier d'été.
 
Équipements inclus :
Entièrement meublé en 2021 
Électroménagers de qualité.
Cuisine complètement équipée (grille-pain, poêle à fondue, cafetière, etc.).
Spa 
BBQ 
Foyer extérieur 
Mobilier de patio
 
Profitez de cette opportunité unique avec permis de tourisme. Clientèle établie. Il n'y a plus de permis de résidence de tourisme de disponible dans le secteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
30x26 pi (9.14x7.92 m)
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 12' 2" (5,23 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' 2" (2,26 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 10' 4" (3,84 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 10' (5,08 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 10' 4" (2,34 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 13' 8" (3,73 m x 4,17 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 000 $

Bungalow à vendre

19, chemin Marius-Barbeau

Petite-Rivière-St-François Charlevoix

N° 1018872

Contactez le propriétaire
Téléphone
581-988-8428
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