2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 967 pi² (89.84 m²)
Taille du terrain 936.46 pi² (87 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX :Tu veux investir au Massif de Charlevoix? C'est le temps, meilleur rapport qualité/ prix sur la montagne. OFFRE IMBATTABLE / ACHETEUR SÉRIEUX SEULEMENT 

FAUT Vendre : cause séparation  / HYPOTHÈQUE transférable à 1.74% jusqu'en mars 2026. Transaction facile avec Desjardins. 

# 203 condo Les Caches de la Grande Pointe situé au 2e étage avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent. Directement au pied des pentes du Massif de Charlevoix. SKI IN- SKI OUT.

Ensoleillement parfait pour l'après-ski. Entièrement équipé pour la location et programme de location clé en main obligatoire. Le propriétaire peut occuper le condo à raison de 36 jours par année à son choix. La location est gérée de A à Z par le Massif de Charlevoix, rien à s'occuper.

Venez profiter pleinement des nombreuses autres activités offertes à cette montagne 4 saisons en plein essor : vélo, luge, marche, randonnée alpine, raquette, ski de fond et ski alpin. Un lieu unique pour les amateurs de plein air. À quelques pas du Club Med de Charlevoix.

La valeur marchande de cette propriété (rapport au dossier) est de 535 000 $ en date de février 2021. Lévaluation municipale est fixée à 424 900$. Ce condo est au centre de l'immeuble. C'est un 4 1/2 de 967 pieds carrés. Il comprend un foyer au gaz propane. Il comprend aussi une grande salle de bain avec bain et douche séparés ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Il compte également une salle de lavage. La cuisine présente un îlot central avec un évier et une surface de travail en quartz blanc. Il y a aussi un espace pour le cellier. Le condo vient complètement meublé.

Les frais de condo (863$ par mois) comprennent toutes les dépenses (les assurances, l'électricité, le propane, le câble, l'internet illimité, déneigement, l'entretien des espaces communs, un fonds de prévoyance du bâtiment, un fond de prévoyance pour le remplacement des meubles, etc).  Pas de frais cachés. La montagne du Massif est en plein développement avec un potentiel incroyable. 


Profitez de loccasion pour acquérir ce magnifique condo dans une montagne en plein développement. Visite sur PA acceptée.

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
35
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
335 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Sur les pentes de ski
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 11" (3,35 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 6" (0,91 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 10" (3,35 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 7" (3,35 m x 1,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 11" (3,66 m x 3,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 3" (3,66 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

335 000 $

Condo à vendre

203-1346, rue Principale

Petite-Rivière-St-François Charlevoix

N° 1015626

Avec revenus
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418-386-7578
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