Taille du terrain 3 005 m² (32 345,55 pi²)

Remarques du proprio

TERRAIN À VENDRE AVEC VUE SUR LE FLEUVE - 54, chemin Multis-Bois, Petite-Rivière-St-François.

Laissez-vous séduire par le charme des couleurs flamboyantes qui changent au gré des saisons.

Terrain PRÊT à CONSTRUIRE d'une résidence permanente ou secondaire avec vue sur le fleuve à Petite-Rivière-Saint-François dans Charlevoix.

Auto construction permise, certification de localisation, test de sol et tous les autres permis requis pour la construction sont approuvés.

Terrain situé sur le Domaine Multis-Bois au sein d'une splendide nature riche et sauvage qui permet des activités quatre saisons. Le terrain offre une magnifique vue sur le fleuve et les montagnes de la région, dont une partie sur la station de ski du Massif.

Infrastructures - Le terrain est dans un secteur municipalisé, les rues sont déneigées l'hiver et les fils d'Hydro-Québec sont installés.

  • Situé au cur d'un boisé
  • À 13 minutes de la station de ski du Massif
  • À 10 minutes du club de Golf le Loup de Baie St-Paul
  • À 13 minutes de tous les services (Baie St-Paul)
  • À 60 minutes de Québec
  • À 55 minutes du Casino de Charlevoix
  • À proximité des monts : le Mont Saint-Anne (45 min), le Mont Grand-Fonds (30 min)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
105 000 $
Précisions
À discuter
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
92 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
92 900 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
69,86 $
838,32 $
Taxes scolaires
18,77 $
225,25 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

105 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 784335

À discuter
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire