Taille du terrain 46 737 pi² (4 342,01 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain boisé, zoné récréo-touristique au Domaine du Massif. L'un des premiers terrains vendus dans la phase 1 de ce développement, avec vue magnifique sur le fleuve St-Laurent, Le Massif et l'Ile-aux-Coudres.

Localisation - Lot 81 du Domaine du Massif sur le chemin du plateau. Situé à environ 10 minutes de la station de ski Le Massif à environ 1 heure de Québec. Le terrain est situé sur une rue sans issue, avec faible circulation, et est accessible par le Chemin de la Martine

Orientation - Vous apprécierez l'orientation plein sud vous offrant un ensoleillement optimal.

Caractéristiques - Avec une superficie de 46,737 pieds carrés (4,343 mètres carrés), le terrain est environ 60% boisé et décrit une légère pente vers le chemin. Un plateau surélevé par rapport au chemin permettra de nicher la future construction en hauteur assurant une vue à couper le souffle sur le fleuve St-Laurent! Le terrain est d'ailleurs facilement constructible.

Infrastructures - Le terrain est dans un secteur municipalisé, les rues sont déneigées l'hiver et les fils d'Hydro-Québec sont installés.

Possibilité de location - Potentiel de revenus intéressants. Le règlement de zonage du secteur (Re.16) autorise désormais l'usage spécifique "résidence de tourisme" rendant ainsi possible la location touristique.

Il s'agit d'une superbe opportunité pour la construction d'une maison ou d'un chalet dans un site enchanteur.  Contactez-nous pour plus de détails. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
109 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
118 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2015

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

109 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 702840

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