18 chambres
Taille du terrain 21 258.72 pi² (1 975 m²)

Remarques du proprio

Auberge de jeunesse pour voyageurs de tous âges comptant 20 unités en location touristique, soit 8 lits en dortoir et 12 chambres, dont 8 avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et 6 avec salle de bain privée. Clientèle internationale diversifiée en augmentation constante et clientèle nationale très fidèle. Programmation culturelle appréciée autant par les locaux que les visiteurs. Excellente réputation.

On retrouve sur place : restaurant complet avec permis d'alcool, terrasse, cuisine commerciale, petit marché avec souvenirs et produits du terroir, cuisine commune et grande salle de jeu et de repos pour les clients, ainsi qu'un grand appartement de style loft avec 3 chambres annexées pour les exploitants ou les employés.

À deux pas de la plage et avec vue sur le fleuve, parfaitement située au coeur de Charlevoix, près de divers attraits touristiques d'envergure, à mi-chemin entre Baie-Saint-Paul et La Malbaie, et entre les centres de ski du Massif et de Grand-Fonds, l'auberge profite d'un fort achalandage durant la saison estivale et automnale.

L'ensemble de l'entreprise a fait l'objet d'un redressement au cours des dernières années, aussi bien physique que technologique et administratif.

Les lieux et l'offre ont été rénovés et modernisés, et un grand travail de rationalisation administrative et de mise à jour technologique a été réalisé. De plus, des politiques et des outils d'exploitation ont été mis en place pour faciliter la gestion quotidienne des opérations. 

Nous sommes fiers de céder une entreprise clé en main, en santé, dynamique, résolument tournée vers l'avenir et encore pleine de potentiel à développer. 

À noter que cette véritable institution de Saint-Joseph-de-la-Rive célébrera ses 100 ans d'exploitation sous peu, ce qui constituera une belle occasion de célébrations et de rayonnement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
549 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1925
Nombre d'unités commerciales
15
Dimensions du bâtiment
8 342.03 pi² (775 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
Auberge de la rive de Charlevoix
Franchise
Non
En exploitation depuis
1925
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du bâtiment
191 300 $
Évaluation municipale du terrain
154 000 $

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie
  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Amiante

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Camera de surveillance
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fournaise
  • Génératrice
  • Luminaires
  • Remise
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur
  • Recouvrement de fenêtre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bar
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Clôturé
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 25' (4,78 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 39' (4,88 m x 11,89 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 14' 5" (2,95 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 11" x 32' 10" (6,99 m x 10,01 m)
Plancher : Bois franc
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 9' 4" (4,78 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2,01 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 29' 6" (8 m x 8,99 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 14' (1,96 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 23' 10" (3,15 m x 7,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 14' 6" (4,75 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 15' (8 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 7' (1,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 7' (1,7 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 10' (1,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 4" x 24' 10" (8,64 m x 7,57 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 10" x 39' 5" (10,01 m x 12,01 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Auberge à vendre

280, rue de l'Église St-Joseph-De-La-Rive Charlevoix

N° 1046160

Avec équipements
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-946-3372
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514-946-3372