3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 30 000 pi² (2 787,09 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse et chaleureuse propriété située sur un vaste terrain intime de 30 000 pieds carrés avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent !

5 000 pieds carrés de terrain boisé à l'avant. Située en retrait de la route, un véritable havre de paix à seulement 20 minutes des ponts. 

Propriété unique en son genre, très rare dans le secteur.

Possibilité de 7 chambres à coucher (actuellement aménagées en chambres, bureaux et salle de jeux).

Maison très lumineuse, fenestration abondante côté fleuve.

Vaste suite des maîtres avec grand walk-in, porte-patio, balcon privé en verre avec vue panoramique sur le fleuve. Pièce adjacente au walk-in actuellement utilisée en bureau, mais pouvant être aménagée en salle de bain des maîtres (tuyauterie et électricité en place, plans disponibles).

  • Deux thermopompes pour air Climatisé (climatiseurs muraux)
  • Magnifiques plafonds en bois avec poutres visibles au rez-de-chaussée
  • Poêle à combustion lente au salon
  • Boudoir sur mezzanine avec vue à couper le souffle
  • Mezzanine de rangement pleine grandeur au-dessus du garage chauffé.
  • Grand cabanon avec électricité
  • Cour entièrement clôturée
  • Érables et pommier à l'avant
  • Terrasse arrière en partie couverte avec beaucoup de cachet

Agrandissement majeur de la propriété en 2016-2017

Ajout 2018, grand hall d'entrée adjacent au garage hyper fonctionnel avec meuble de rangement intégré, parfait pour la famille.

 

Plus de photos et visite 3D à venir.  

Visite sur rendez-vous, personnes sérieuses et qualifiées seulement. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
599 000 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 10' (1,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 5" (2,26 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 14' (2,95 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 9' 2" (2,24 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' 1" (2,74 m x 3,68 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' 4" (3,96 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 14' 4" (2,49 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 13' 4" (4,01 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 12' 1" (1,68 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 11' 6" (2,79 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 15' 9" (3,89 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 26' (7,01 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' 4" x 20' (4,98 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
238,33 $
2 860,00 $
Taxes scolaires
76,17 $
914,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

599 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 837439

Vue sur le fleuve
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