3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 30 000 pi² (2 787,09 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse et chaleureuse propriété située sur un vaste terrain intime de 30 000 pieds carrés avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent !

5 000 pieds carrés de terrain boisé à l'avant. Située en retrait de la route, un véritable havre de paix à seulement 20 minutes des ponts. 

Propriété unique en son genre, très rare dans le secteur.

Possibilité de 7 chambres à coucher (actuellement aménagées en chambres, bureaux et salle de jeux).

Maison très lumineuse, fenestration abondante côté fleuve.

Vaste suite des maîtres avec grand walk-in, porte-patio, balcon privé en verre avec vue panoramique sur le fleuve. Pièce adjacente au walk-in actuellement utilisée en bureau, mais pouvant être aménagée en salle de bain des maîtres (tuyauterie et électricité en place, plans disponibles).

  • Deux thermopompes pour air Climatisé (climatiseurs muraux)
  • Magnifiques plafonds en bois avec poutres visibles au rez-de-chaussée
  • Poêle à combustion lente au salon
  • Boudoir sur mezzanine avec vue à couper le souffle
  • Mezzanine de rangement pleine grandeur au-dessus du garage chauffé.
  • Grand cabanon avec électricité
  • Cour entièrement clôturée
  • Érables et pommier à l'avant
  • Terrasse arrière en partie couverte avec beaucoup de cachet

Agrandissement majeur de la propriété en 2016-2017

Ajout 2018, grand hall d'entrée adjacent au garage hyper fonctionnel avec meuble de rangement intégré, parfait pour la famille.

 

Plus de photos et visite 3D à venir.  

Visite sur rendez-vous, personnes sérieuses et qualifiées seulement. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
599 000 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 10' (1,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 5" (2,26 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 14' (2,95 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 9' 2" (2,24 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' 1" (2,74 m x 3,68 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' 4" (3,96 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 14' 4" (2,49 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 13' 4" (4,01 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 12' 1" (1,68 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 11' 6" (2,79 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 15' 9" (3,89 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 26' (7,01 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' 4" x 20' (4,98 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
238,33 $
2 860,00 $
Taxes scolaires
76,17 $
914,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 837439

Vue sur le fleuve
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