3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 952 pi² (181.35 m²)
Taille du terrain 42 000 pi² (3 901.93 m²)

Remarques du proprio

Cette superbe maison bungalow de style farmhouse située à l'entrée de Saint-Antoine-de-Tilly (limite Saint-Nicolas), en pleine nature, saura vous charmer par sa tranquillité et fonctionnalité des espaces. À un peu plus de 15 minutes des ponts seulement, c'est la campagne en ville ! Le nouveau rang privé entouré d'arbres avec seulement 5 maisons neuves dont 2 déjà construite est un havre de paix.

Les matériaux de qualité ont été choisis avec soin dans toutes les pièces (marbre, granit, bois et etc.). Le grand espace à aire ouverte avec poutres de bois saura vous plaire par son côté chaleureux et invitant. La belle grande cuisine fonctionnelle et walk-in garde-manger vous donnera envie de cuisiner.

Avec sa vue partielle sur le fleuve et une immense terrasse entourée de feuillus avec chauffage infrarouge, vous saurez apprécier les 4 saisons.

En vous réveillant avec les oiseaux et n'entendant pratiquement pas les voisins autour, c'est une paix d'esprit que vous vous procurez.

La proximité du fleuve est un grand atout avec plusieurs accès possibles à proximité pour aller prendre de belles marches sur la grève. Idéal pour décrocher du quotidien ou promener le chien en liberté (pas de maisons proches) et un sentier en forêt devant la maison est également disponible.

Le coquet village patrimonial de Saint-Antoine-de-Tilly à seulement 3 minutes de voiture saura vous charmer et l'école primaire est très bien reconnue et apprécié. Le parc avec court de tennis, les terrains de soccer, le terrain de volley sur sable plairont certainement aux familles, tandis que les différentes fermes et vergers environnants intéresseront les amateurs de cuisine et d'autocueillette.

Au plaisir de vous faire découvrir !

Prise de possession dès octobre 2024, à discuter. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
2 992 pi² (277.97 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • SmartLap

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 10" (3,53 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' 2" (3,78 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 6' (2,64 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 8' 8" (1,85 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 34' (6,1 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 8' 2" (3,53 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 110' 7" x 11' 11" (33,71 m x 3,63 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 4" (1,65 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 11' 11" (3,94 m x 3,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 8' 5" (1,96 m x 2,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 1" (3,4 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 44' (4,88 m x 13,41 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 6" x 16' (7,16 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 6' 7" (3,94 m x 2,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Bungalow à vendre

A-2860, route Marie-Victorin

St-Antoine-De-Tilly Chaudière-Appalaches

N° 1054613

Maison neuve
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-580-6762
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