Endroit unique; chaleureuse bi-génération (ou à revenu:) sur une terre agricole de 20 acres avec une écurie et pacages pour animaux, le tout a moins de 20 minutes des ponts!  

Élégante propriété construite en 2014, alliant charme et fonctionnalité, intimité et vue imprenable, est incomparable!  Situé dans un rang très paisible, sans voisin avant ni arrière, à quelques minutes de toutes les commodités.

L'aménagement de cette vaste demeure est agréable et bien proportionné. La résidence se démarque par son design tout à fait unique; 

·         Ses mélanges de bois massif et de pierre.

·         Ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, 

·         Au salon, un magnifique plafond cathédral de 20 pieds dans lequel monte, d'un côté, un majestueux foyer de pierre (Valcourt) et, d'un autre, un mur de fenêtres de bois avec la vue sur les champs et les couchers de soleil à couper le souffle.

·         Sa fenestration abondante qui vous permet d'admirer votre coin de paradis sur près de 360 degrés.  

·         Une grande suite des maitres au rez-de-chaussée, avec la vue sur les champs arrière, un walk-in et une salle de bain. Dans la salle de bain; un bain autoportant 2 places, très grande douche indépendante avec tête de pluie, toilette fermée et plancher chauffant.  

·         Superbe grande cuisine haut de gamme est composée d'armoires de bois, comptoir de granite, un immense îlot central avec lavabo et comptoir lunch, plus un évier double.

·         Une salle à manger + un coin dinette.

·         Un grand hall d'entrée avec walk-in... 

Au sous-sol, vous trouverez :

·         4 chambres à coucher (avec très grande fenêtre basse), 

·         Salle de bain avec douche et 2 éviers, 

·         Salle de lavage, 

·         Un bureau/ salle familiale 

·         Grande salle d'entrainement avec une porte-patio en rez-de-jardin. 

Un garage est attaché à la maison, surmonté d'un beau logement lumineux comprenant une chambre, salon, cuisine, salle de bain, porte patio et balcon extérieur. (Environ 650pc2) (Plusieurs possibilités : Bi-génération, gîte touristique, garderie, bureau... il nous fera plaisir de vous envoyer la fiche des usages permis ;) Nous avons déjà un avis de conformité en main pour un gîte touristique)

Donc un total de 6 chambres à coucher. 

Vous avez aussi :

·         Grand entrepôt/garage de mécanique (avec un pit) chauffé par une fournaise biénergie (bois/huile) 

·         Écurie avec sellerie chauffé. Boxe sur tapis de caoutchouc et abreuvoirs automatiques. Espace de stockage à létage peut contenir 1000 petites balles carrées de foin.

·         Abri pour les chevaux et/ou pour la machinerie a larrière. 

·         Hangar

Un étang au milieu des champs et 2 ruisseaux traversent la plantation d'épinette.

L'endroit rêvé pour y combiner vie à la campagne et proximité de la grande ville!

Une Opportunité incroyable!

Le prix demandé est près de 200 000$ sous le montant du rapport dévaluation

 fait par un évaluateur agrée en février 2025.

Prise de possession rapide possible.  Visite sur preuve de préapprobation hypothécaire. 

              Nous vous invitons à regarder ce vidéo pour une vue aérienne de la propriété filmé il y a quelques années...

                                    https://youtube.com/watch?v=9PbyTzFGrDE

             ou en cliquant sur le lien '' visiter le site'' (situé en haut à droite sous les numéros de téléphone)

                  * la vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.