Domaine bi-génération (ou à revenu) sur une terre agricole de 20 acres avec une écurie et pacages pour animaux, le tout a moins de 20 minutes des ponts!  Cette élégante propriété alliant charme et fonctionnalité, intimité et vue imprenable construite en 2014 est incomparable!  Une multitude de possibilité vous y attendent! 

Une maison unique et chaleureuse à moins de 20 minutes de la ville de Québec, sur une terre de près de 20 acres ( 867 274 pi2  / 80 572,40 m2 ) dont la moitié est en pâturage pour les chevaux.   

L'aménagement de cette vaste demeure est agréable et bien proportionné. La résidence se démarque par ses mélanges de bois massif et de pierre, son design tout a fait unique avec des pièces de forme non conventionnel, ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, ainsi que par sa fenestration abondante qui vous permet d'admirer votre coin de paradis sur près de 360 degrés.  L'endroit rêvé pour y combiner vie à la campagne et proximité de la grande ville.

La maison compte une grande suite des maitres au rez-de-chaussée, avec la vue sur les champs arrière, un walk-in et une salle de bain. Dans la salle de bain; un bain autoportant 2 places, très grande douche indépendante avec tête de pluie, toilette fermée et plancher chauffant.  

Au salon, un magnifique plafond cathédral de 20 pieds dans lequel monte, d'un côté, un majestueux foyer de pierre (Valcourt) et, d'un autre, un mur de fenêtres de bois avec la vue sur les champs et les couchers de soleil à couper le souffle. Un grand hall d'entrée avec walk-in, une salle d'eau, dinette, salle à manger et la superbe cuisine complète le rez-de-chaussée. La cuisine est composée d'armoires de bois, comptoir de granite, un immense îlot central avec lavabo et comptoir lunch, plus un évier double.  Les planchers sont fait de bois franc et de tuiles céramique 12x24.

Au sous-sol, vous trouverez 4 chambres à coucher (avec très grande fenêtre basse), une salle de bain avec douche et 2 éviers, une salle de lavage, un bureau/ salle familliale ainsi qu'une grande salle d'entrainement avec une porte-patio en rez-de-jardin. 

Un garage est attaché à la maison, surmonté d'un beau logement lumineux comprenant une chambre, salon, cuisine, salle de bain, porte patio et balcon extérieur. (environ 650pc2) (Plusieurs possibilités : Bi-génération, gîte touristique, garderie, bureau... il nous fera plaisir de vous envoyer la fiche des usages permis ;)  )

Donc un total de 6 chambres à coucher. 

Vous avez aussi un grand entrepôt/garage de mécanique (avec un pit) chauffé par une fournaise biénergie (bois/huile) qui communique avec l'écurie par une belle pièce sellerie. L'écurie comprend 4 boxes; dont 3 d'environ 10 x 10, plus 1 box de poulinage de 10 x 20 avec 2 portes et une séparation amovible qui peut très facilement être séparées en deux pour vous donner un espace supplémentaire lors du sevrage par exemple.  Les boxes  sont sur tapis de caoutchouc. Et ont des abreuvoir automatique. 3 des 4 boxes ont une fenêtre extérieur  Un espace supplémentaire de 10 x 7 pour du rangement et l'accès aux abris arrière.  Le deuxième étage de l'écurie peut contenir 1000 petites balles carrées de foin et a 2 trappes d'accès à l'intérieur et 2 autres extérieurs..  A l'arrière de l'écurie un abri pour les chevaux ou pour la machinerie fait la longueur de l'écurie (Environ 50pi X 11pi)

Les champs ont été ressemés à l'automne (2024) pour du foin à chevaux (semence Opti-Cheval). Il y a un étang au milieu des champs et 2 ruisseaux traversent la plantation d'épinette(plus ou moins 25 ans). 

Vous y retrouverez aussi un bâtiment ayant servi de poulailler.  

Un puits artésien et un système Bionest  avec lampe UV pour 6 chambres et plus complète les installations.

Les conduits de ventilatons ont été nettoyés en décembre 2023 et Le reservoir a eau chaude 60g ainsi que le reservoir du puit ont été changer à l'autonme 2024.

Cette magnifique propriété de campagne située sur la Rive-Sud de Québec, fessant partie d'une des plus belles municipalités du Québec : St-Antoine-de-Tilly, dans un rang très paisible, sans voisin avant ni arrière, à quelques minutes de toutes les commodités et a seulement 20 minutes des ponts! 

Il y a aucun comparable sur le marché pour une résidence de ce style: autant pour le style particulier de la maison, du fait que ce soit une construction aussi récente sur une terre en milieux agricole et tout ça aussi prêt de tout les services ! Une occasion rare a ne pas manquer !  Que vous rêviez d'un domaine équestre, d'autosuffisance ou simplement d'une résidence haut de gamme en campagne, c'est l'endroit idéal pour y réaliser vos projets. 

Un rapport d'évaluation a été fait en février 2025 par un évaluateur agréé: La valeur du cout a été évalué a 1 586 000$ 

Le prix demandé est donc en dessous de cette évaluation ...

Une Opportunité incroyable! 

              Nous vous invitons à regarder ce vidéo pour une vue aérienne de la propriété.

                                    https://youtube.com/watch?v=9PbyTzFGrDE

             ou en cliquant sur le lien '' visiter le site'' (situé en haut à droite sous les numéros de téléphone)

Proximité des principaux points d'intérêts : 

* École primaire et bureau de poste : 6 minutes (7km/ St-Antoine-de-Tilly)

* Épicerie, Pharmacie, Service d'incendie : 9 minutes  (9 km/ St-Apollinaire)

* Hôpital (CHUL et Centre mère-Enfant Soleil) : 22 minutes (26  km/ Québec)

* Centre d'achat; Laurier Québec, Place de la Cité, Place Ste-Foy : 22 minutes (26  km)

* Aéroport de Québec : 27 minutes (32 km)

* Centre de Ski Le Relais: 40 minutes (52 km)

Principaux fournisseur pour le bien de vos animaux: 

Rip-O-Bec :12 minutes et la Meunerie Soucy a 19 minutes.