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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 11 654 pi² (1 082.69 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et unique duplex idéal pour propriétaire occupant, construction 2012.

A la possibilité de se transformer en condo ou Bi-génération.

Situé à 15 minutes des ponts, dans une rue très tranquille (cul-de-sac). Près de l'autoroute 73, garderie, épicerie, caisse, pharmacie, école et bien plus.

Duplex comprenant un beau et grand logement de 4 pièces ½ avec grande aire ouverte et une chambre de lavage.

Insonorisation supérieure avec béton séparant les logements.

Un grand stationnement indépendant, un cabanon et d'un patio de 10 x 12. Déjà loué jusqu'au 30 juin 2022 avec un revenu de 10 680 $ annuel.

Le rez-de-chaussée offre de très grandes pièces, cuisine, salle à dîner, salon avec aire ouverte.
Armoires en polyester jusqu'au plafond, revêtement de planchers en bois d'ingénierie et céramique.
Il y a 2 chambres à coucher celle des maîtres est avec un walk-in.
Une salle de bain complète, douche et bain séparément.
Sous-sol partiellement aménagé, permet la possibilité de faire des chambres supplémentaires.

Construction faite de matériaux qualité, revêtement extérieur pierre et canexel et fenêtres en PVC.

Un garage isolé et chauffé 20 x 24 avec un deuxième étage pour bricoleur.

Beaucoup de place pour le stationnement, asphalté avec bordure en béton.

Ainsi un grand patio de 12 x 14 avec un terrain sans voisins arrière avec arbres matures. 

Rideaux, stores, toiles, luminaires, balayeuse centrale, échangeur d'air et thermopompe inclus.

Prise de possession flexible.

Une simple visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
484 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
2012
Dimensions du bâtiment
1 212 pi² (112.6 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 20' (1,22 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' 6" (4,22 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 11' 10" (4,78 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' (2,64 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 20' 8" (5,46 m x 6,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 6" (3,28 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 8' (2,64 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 3" x 22' (5,56 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 32' (2,44 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

484 000 $

Duplex à vendre

N° 908847

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