Remarques du proprio

Opportunité Livraison 2025 Nouvelle rue dans le Quartier des familles Via la rue des Érables

JUMELÉ COTTAGE 24' X 30'avec TERRAIN *** 309 900$ + taxes *** 
* Les photos contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé.
SUPER INSONORISÉ
Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6''d'épaisseur aux étages
Aucune vibration ne se transporte ! Vive le cinéma maison, le piano, la batterie, 
les exercices, les sauts , la tranquillité absolue !

*** VIVRE À SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON ***
pour un milieu familial unique où la nature est omniprésente ! 

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RENCONTRE sur RENDEZ-VOUS
 Appelez LOUIS DOUVILLE au (418) 265-8554 entre 9h et 17h 
Réservez votre emplacement, afin d'en geler le prix. 

 
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CONSTRUCTION
HABITATIONS DG, constructeur de la Beauce
Qualité supérieure par une Équipe professionnelle

MODERNE     SPACIEUSE     CONFORTABLE 
Une habitation contemporaine aux goûts et besoins pour tous ! 
Plan personnalisé : Créer votre plan intérieur selon vos besoins
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JUMELÉ COTTAGE  24' X 30' Demi sous-sol avec fenêtres à battant
Pièces de belles dimensions confortables
Intérieur lumineux et fonctionnel
Excellent rapport qualité/prix
*Demi sous-sol : Accès à la porte de côté -*Finition optionnelle.
Rez-de-chaussée : Aire ouverte -Salle d'eau -Accès au balcon et porte de côté
Étage : 3 chambres -Salle de bain -Espace rangement

Caractéristiques / Inclusions
- Perron d'entrée couvert de 10' X 4'
- Bain autoportant 32'' X 60'' et douche en céramique de 36" X 48"
- Garde-manger en coin de 3'-8" X 3'-8" Walk in
- Îlot de cuisine de 8' de longueur 
- Hotte cheminée
- Luminaires de base (non illustrés, démonstration lors de la visite)
- Planchers en bois flottants et en céramique
- Escaliers vers l'étage en bois franc teint
- Escalier split vers la porte de côté en bois franc teint
- *Escalier split vers le demi sous-sol en bois *sans finition
- Échangeur d'air / Récupérateur de chaleur
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Super insonorisé Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6" d'épais aux étages
- Revêtement extérieur ultra-durable (Panneaux et revêtement en fibrociment) 
- 2 spots extérieur 
- Fenêtres à battant : PVC noir
- Grande Fenestration de 8' de largeur en façade
- Porte-patio de 6'
- Porte de côté au niveau du sol
- Terrain nivelé
- Balcon arrière de 12' X 12' sur pieux vissés
- Garantie Construction Résidentielle GCR, membre accrédité
- 2 stationnements sur gravier 0-3/4
- *Finition du demi sous-sol en option

Exclusions
- Gazon, Gouttières et Aménagement paysagé. 
* Les photos contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé. 

CONTACTEZ, 
Louis Douville
Représentant des ventes et Chargé de projet clientèle pour Habitations D.G. Inc.
Cellulaire : (418) 265-8554 Entre 9h et 17h
Courriel : louisdouville@videotron.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 4 200 pi² (390.19 m²)
Style
2 étages
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
309 900 $
Dimensions du bâtiment
24x30 pi (7.32x9.14 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 2" (3,45 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' 2" (2,54 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 2' 11" (2,54 m x 0,89 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 9' 1" (3,38 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 6" (3,58 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 1" (3,07 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 1" (3,07 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 9" x 7' 4" (0,84 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 5" (3,15 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 4' 11" (1,83 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 900 $

Jumelé neuf à vendre

104, Rue Lambert

St-Lambert-De-Lauzon Chaudière-Appalaches

N° 1060000

Prix taxes en sus
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Téléphone
418-265-8554
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