4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 234 m² (2 518,76 pi²)
Taille du terrain 6 852,2 m² (73 756,47 pi²)

Remarques du proprio

La maison est très bien situé, à 5 minutes de la ville, de station de ski, golf, à côté de Sentier de 4 roues et motoneige. Proche de tout les service, hospital, école primaire, secondaire et CÉGEP etc.  En campagne, vous n'aurez aucun voisin proche.

C'est une très belle propriété, aménagée, arbre mature, avec piscine, pavé uni. Située en hauteur, vue sur la ville de Thetford Mines.  Très grand terrain(73 756.47 pied carrés.) 

Maison très bien entretenu. Salle de bain refaite à neuf en mai 2017. Beaucoup de fenêtres ont été changées. Avec un très grand stationnement. Le garage double est isolé, et fini en vinyle, plancher chauffé à l'eau chaude.

La rallonge du garage et salon ont été fait en 2007-2008.  Alors armoire en merisier et céramique, foyer ont été fait en 2008.

Nous avons un commerce présentement dans la maison, dans la chambre 4 avec porte extérieure qui entre directement dans la pièce. 

Nous avons une évaluation agréée au montant de $ 370 000.00

Possibilité de vendre meublée avec coût supplémentaire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Négociable
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
19,5x9,8 m (63,98x32,15 pi)
Évaluation municipale
343900
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Adex

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Huile

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 14' 7" (4,52 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 8" (3,15 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' 2" (6,1 m x 3,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 34' (7,32 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 8" (3,15 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 14' 8" (3,4 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 16' (3,2 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 15' (3,18 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 10' 6" (2,77 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 16' (4,37 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' 5" (1,83 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
396,42 $
4 757,00 $
Taxes scolaires
45,67 $
548,00 $
Électricité
170,50 $
2 046,00 $
Assurances
63,00 $
756,00 $
Chauffage
113,33 $
1 360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 752955

Négociable
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