3 chambres
Taille du terrain 18 043.54 pi² (1 676.3 m²)

Remarques du proprio

BAR + BUANDERIE + IMMEUBLE À REVENUS

Commerce bien établi et situé en plein coeur du centre-ville de Thetford Mines. En opération depuis plus de 25 ans. Clientèle fidèle et soutenue. Commerce très rentable.

Revenu 2023: 170000$ brut

Bar

5 machines de loterie vidéo. Guichet automatique (ATM). Réfrigérateur à bière, entreposage et accessoires. Les équipements sont en excellent état.

Buanderie

8 laveuses standards et 2 laveuses commerciales (électrique). 6 sécheuses standards et 2 sécheuses industrielles (gaz propane). Les équipements sont en excellent état.

Immeuble

Immeuble entièrement aménagé incluant 3 locaux commerciaux au premier étage ainsi qu'un grand 5 et demi loué au deuxième étage. Grand stationnement entièrement asphalté pour supporter les besoins du commerce. Chauffage électrique. Balayeuse centrale. Potentiel de développement immobilier intéressant.

VENTE PAR ACTION .

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
699 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1940
Nombre d'unités commerciales
3
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
30
Raison sociale
Terminus Thetford (1991) Inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1991
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
80 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
152 400 $
Année de taxation
2024

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Buanderie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Poêle
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Parc national

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 3" (3,86 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 15' 5" (2,64 m x 4,7 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 11" (3,66 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 8" (3,91 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 12' 6" (1,35 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 7" (3,86 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 5" (3,86 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 7' 1" (2,41 m x 2,16 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Immeuble commercial à vendre

127, rue Saint-Alphonse Nord

Thetford Mines Chaudière-Appalaches

N° 986495

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-334-8344
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-334-8344