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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 3 659 729.55 pi² (34 hectares)

Remarques du proprio

Maison en bois construite en 1898 ayant conservée son cachet ancestral.
Terre de 34 hectares, moitié agricoles moitié forestiers.
Parcelles d'asperges, de camerises et d'arbustes fruitiers.
Champs de 5 hectares consacré principalement à l'horticulture.
Étang d'irrigation avec station de pompage et tuyauterie souterraine pouvant irriguer environs 4 hectares divisés en 7 parcelles
Étable/garage avec isolation, chauffage et filage électrique neuf.
Poulailler/ clapier à plusieurs sections avec chauffage, ventilation et eau courante.
Équipement agricole : Tracteur MF 70 HP, charrue, semoir, herse vibro, lame niveleuse, terrière, planteur, sarcleur, dérouleuse de paillis plastique et buteuse etc
Serre 4 saisons de 100 pi x 30 pi (30 M x 9 M), toit ouvrant, contrôle climatique électronique, tables, etc.
En option: Équipement spécialisé en reproduction de plants in vitro: hotte biologique, hotte à flux laminaire, incubateurs avec lampe fluorescent, étuve, cabinets de séchage, plusieurs comptoirs de laboratoire, armoires, divers équipements de labo, verreries, chambre froide.
Nous avions comme clients quelques épiceries du secteur et des restaurateurs de Tadoussac qui recherchent un approvisionnement local et diversifié.
Le terrain a une vue impressionnante sur le fjord du Saguenay.

Le secteur est en plein développement touristique. Possibilité d'installer plusieurs yourtes, chalets ou terrain de camping ayant une magnifique vue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
26x26 pi (7.92x7.92 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1898

Parement extérieur:

  • Acrylique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Grange
  • Serre
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 4" (3,45 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 4" (2,9 m x 3,15 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 6" (4,27 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 4" (1,93 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 000 $

Fermette à vendre

274, chemin de l'Anse-de-Roche

Sacré-Coeur-du-Saguenay Côte-Nord

N° 831969

Vue exceptionnelle
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