3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 34 hectares (3 659 729,55 pi²)

Remarques du proprio

Maison en bois construite en 1898 ayant conservée son cachet ancestral.
Terre de 34 hectares, moitié agricoles moitié forestiers.
Parcelles d'asperges, de camerises et d'arbustes fruitiers.
Champs de 5 hectares consacré principalement à l'horticulture.
Étang d'irrigation avec station de pompage et tuyauterie souterraine pouvant irriguer environs 4 hectares divisés en 7 parcelles
Étable/garage avec isolation, chauffage et filage électrique neuf.
Poulailler/ clapier à plusieurs sections avec chauffage, ventilation et eau courante.
Équipement agricole : Tracteur MF 70 HP, charrue, semoir, herse vibro, lame niveleuse, terrière, planteur, sarcleur, dérouleuse de paillis plastique et buteuse etc
Serre 4 saisons de 100 pi x 30 pi (30 M x 9 M), toit ouvrant, contrôle climatique électronique, tables, etc.
En option: Équipement spécialisé en reproduction de plants in vitro: hotte biologique, hotte à flux laminaire, incubateurs avec lampe fluorescent, étuve, cabinets de séchage, plusieurs comptoirs de laboratoire, armoires, divers équipements de labo, verreries, chambre froide.
Nous avions comme clients quelques épiceries du secteur et des restaurateurs de Tadoussac qui recherchent un approvisionnement local et diversifié.
Le terrain a une vue impressionnante sur le fjord du Saguenay.

Le secteur est en plein développement touristique. Possibilité d'installer plusieurs yourtes, chalets ou terrain de camping ayant une magnifique vue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
26x26 pi (7,92x7,92 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1898

Parement extérieur:

  • Acrylique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Grange
  • Serre
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 4" (3,45 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 6" (4,27 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 4" (2,9 m x 3,15 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 4" (1,93 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
191,67 $
2 300,00 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

379 000 $

Fermette à vendre

274, chemin de l'Anse-de-Roche

Sacré-Coeur-du-Saguenay Côte-Nord

N° 831969

Vue exceptionnelle
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