Spacieuse résidence ancestrale avec accès au mont et au lac Orford, de construction robuste et extrêmement bien entretenue, rénovée avec son charme original des années 1900 avec toutes les commodités modernes, plus une maisonnette de type chalet idéale pour occupation intergénérationnelle ou location de courte ou moyenne durée.

Il suffit de traverser la route pour un accès immédiat aux sentiers de l'Estrie qui mènent au sommet du mont Orford avec ses jolies chutes et son magnifique ruisseau Deschênes. Profitez aussi d'un accès au lac Orford, réputé pour ses eaux pures et profondes.

À l'entrée de la station touristique Magog-Orford, proche d'espaces de loisirs aussi variés qu'attrayants (parc national, lacs, terrains de golf, pentes de ski, sentiers de randonnée), d'écoles primaires et secondaires, et de services de santé (dont un hôpital), cette propriété satisfera tous vos besoins. Accédez en quelques minutes au centre-ville de Magog ainsi qu'à l'autoroute 10 en direction de Bromont et Montréal ou de Sherbrooke et Québec. 

Pratiquement sans voisin, la propriété est également aménagée de manière à assurer l'intimité de ses résidents. Dans la résidence principale, la fluidité entre les pièces spacieuses permet une belle convivialité, pendant que l'intérieur du chalet forme un nid douillet pour des parents, des grands-parents ou des locataires.

Entre autres atouts, la propriété offre :

• des infrastructures et appareils neufs ou d'installation récente avec garanties transférables (toiture, fournaise et thermopompe électriques, chauffe-eau, réservoir d'eau, pompe de puits, entrée électrique, etc.),
• une eau potable d'excellente qualité en très grande quantité (puits artésien),
• une très bonne isolation (rapport Réno-Climat),
• une génératrice de 12 kW en cas de pannes,
• une excellente insonorisation des bruits de la route et du train (fenêtres triple thermos),
• des appareils énergétiquement efficaces qui réduisent les coûts d'électricité,
• une vaste salle multifonctionnelle pouvant accommoder aussi bien une salle de loisirs pour enfants et adolescents qu'une petite ou moyenne entreprise,
• un stationnement asphalté de 6 places,
• des taxes municipales basses,
• une station d'incendie à 3,1 km,
• beaucoup d'espace de rangement en plus d'une remise,
• de nombreuses inclusions possibles (tables avec granit s'harmonisant avec le foyer, lampes torchères et de table, outils et ameublements de chambre).

Grâce à cette propriété uniquement située, vos activités de plein air alterneront avec le calme d'intérieurs insonorisés et l'ambiance de feux de bois, et vous profiterez aussi de tout ce que l'environnement peut offrir: hérons, mouches à feu, étoiles filantes et train de Noël. Bref, si vous cherchez à combiner élégance, confort et nature, cette propriété est pour vous. 

Elle a reçu beaucoup d'amour au fil des années. Elle est prête à donner au suivant.

Pour visiter, merci de prendre rendez-vous avec Aline Côté au 450-297-1344.