Remarques du proprio

*EN PRÉVENTE *

CONSTRUCTION AUTOMNE 2024- LIVRAISON APPROXIMATIVE JANVIER 2025

Vous rêvez de posséder votre coin de pays dans un village de renommée internationale où se côtoient les paysages et la nature ? Vous trouverez en Ayer's Cliff l'esprit d'un village offrant les avantages des plus grandes cités et ce, à quelques pas des rives du magnifique Lac Massawippi. 

Une panoplie d'activités vous sont accessibles et ce, à quelques minutes seulement : plage, piste cyclable, ski de fond, ski alpin, glissade, randonnée pédestre, marina, festivals, marché estival et bien plus encore en accédant à l'autoroute 55 en quelques minutes ! 

Notre Azuli superbe jumelé de style Farmhouse qui sera en construction en plein coeur du village d'Ayer's Cliff sur la rue Laurel avec des plafonds de 9 pieds sur une slab de béton chauffante (pas de sous-sol) qui contient 4 chambres à coucher avec plus de 2065 pied carrée habitable avec un garage. Grand terrain de 6750 pied carrée. 

Caractéristiques et inclusions du modèle L'AZULI  2 étages 27 x 42

  • Grand walk-in d'entrée
  • Plafond de 9' au rez-de-chaussée 
  • Grande fenestration couleur charbon extérieure et porte patio 8x8
  • 4 grandes chambres à l'étage
  • Grande salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique
  • Cuisine contemporaine de luxes avec ilot central
  • Grand garde manger dans la cuisine
  • Plancher laminé 12mm a l'étage
  • Céramique partout au rez-de-chaussée avec plancher chauffant
  • Grands choix de portes et boiseries contemporaines avec poignée et quincaillerie noires
  • 2 Thermopompes  (1 pour chaque étage)
  • Aspirateur centrale
  • Plancher chauffant RDC
  • Salle de bain des maîtres annexé a la chambre avec douche en céramique 

Contactez nous pour plus d'informations  819-993-9235! 

Nous répondons aux standards de qualité des plus exigeants! (Quoté AA par la garantie d'habitation GCR)

Pour plus d'informations et pour connaître nos secteurs en développement, visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 064 pi² (191.75 m²)
Taille du terrain 6 759 pi² (627.93 m²)
Style
2 étages
Précisions
Taxes et terrain inclus
Prix demandé
579 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' 3" (2,74 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 17' 10" (3,73 m x 5,44 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 15' (4,09 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' 7" (3,66 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 10' 8" (3,89 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 6" (3,89 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 5" (2,79 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

579 900 $

Jumelé neuf à vendre

rue Laurel Ayer's Cliff Estrie

N° 1076529

Taxes et terrain inclus
Contactez le promoteur
Téléphone
819-993-9235
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