Entreprise d'antiquités et de brocantes installée dans une maison ancestrale à 15 minutes de Magog. Une partie de la maison sert au commerce de l'antiquaire et une partie pour la résidence des propriétaires. Peut etre convertie en résidence ou en B&B.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des années telles que..

- isolation du sous-sol à l'uréthane soufflé et fini en salle familiale.

- toute la plomberie refaite sur le PEX.

- Salle de bain et salle de lavage complètement refaite.

- toiture partiellement refaite. Il reste les côtés mansarde de la maison et vont être fait 2019

Commerce en opération comme antiquaire depuis plus de 20 ans. Bon inventaire d'antiquités, de brocantes et de ''collectables''. Bonne clientèle régulière et touristique.

Terrain de 11 000 pi2 avec grande cour arrière bornée par les bâtiments du terrain d'exposition du village. Garage séparé, utilisé pour la partie brocante et un ancien poulailler utilisé comme cabanon.

Ayer's Cliff, est un petit village bilingue en pleine expansion avec tous les services et qui est de plus en plus prisé par les touristes.

Bâtiment zoné jusqu'à 50% commercial.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Ancestrale

Précisions

Commercial / Résidentiel

Prix demandé

349 000 $

Dimensions du bâtiment

1,650 pi² (153.29 m²)

Évaluation municipale

217 900 $

Année de construction

1900

Parement extérieur:

Bois

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Air soufflé
Bois
Convectair
Huile
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en bois

Salle de bain:

Bain sur pattes

Sous-sol:

Aménagé partiellement
Bas (6 pieds et moins)
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Chauffage
Climatiseur
Fenêtres
Isolation
Plomberie
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Gouttières

Garage:

Détaché
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Agrégat
Extérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque
Sentiers VTT
Piste cyclable

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)

Plancher : Bambou

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Salle familiale

Étage : 1er étage

Dimensions : 21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Boudoir

Étage : 2e étage

Dimensions : 7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)

Plancher : Béton

Bureau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)

Plancher : Porcelaine

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)

Plancher : Porcelaine

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 16' x 16' 6" (4,88 m x 5,03 m)

Plancher : Bambou

Walk-in

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)

Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

143,58 $

1 723,00 $

Taxes scolaires

32,92 $

395,00 $

Électricité

100,00 $

1 200,00 $

Assurances

133,33 $

1 600,00 $

Chauffage

100,00 $

1 200,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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