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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Taille du terrain 11,000 pi² (1,021.93 m²)

Remarques du proprio

Entreprise d'antiquités et de brocantes installée dans une maison ancestrale à 15 minutes de Magog. Une partie de la maison sert au commerce de l'antiquaire et une partie pour la résidence des propriétaires. Peut etre convertie en résidence ou en B&B.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des années telles que..

- isolation du sous-sol à l'uréthane soufflé et fini en salle familiale.

- toute la plomberie refaite sur le PEX.

- Salle de bain et salle de lavage complètement refaite.

- toiture partiellement refaite. Il reste les côtés mansarde de la maison et vont être fait 2019

Commerce en opération comme antiquaire depuis plus de 20 ans. Bon inventaire d'antiquités, de brocantes et de ''collectables''. Bonne clientèle régulière et touristique.

Terrain de 11 000 pi2 avec grande cour arrière bornée par les bâtiments du terrain d'exposition du village. Garage séparé, utilisé pour la partie brocante et un ancien poulailler utilisé comme cabanon.

Ayer's Cliff, est un petit village bilingue en pleine expansion avec tous les services et qui est de plus en plus prisé par les touristes.

Bâtiment zoné jusqu'à 50% commercial.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
1,650 pi² (153.29 m²)
Évaluation municipale
217 900 $
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Huile
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' 6" (4,88 m x 5,03 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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349 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 796233

Commercial / Résidentiel
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