2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,244 pi² (115.57 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce havre de paix exceptionnel, niché en forêt et offrant une vue imprenable sur le lac Massawippi.

Un terrain partagé par les copropriétaires au bord du lac Massawippi, permet la baignade au quai privé, la pratique de kayak et de planche à pagaie. Une remise commune permet de ranger le matériel nautique.

Ce condo, construit en 2011, propose une surface habitable généreuse de 1 244 pi², comprenant deux chambres à coucher spacieuses. Situé au rez-de-jardin, il bénéficie d'un emplacement privilégié à l'extrémité du domaine, lui-même situé dans un cul-de-sac, garantissant tranquillité et intimité, sans voisins à l'arrière.

L'intérieur est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver.

Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les finitions soignées et les espaces de vie ouverts. Les rideaux et stores inclus ajoutent une touche d'élégance et de confort.

À l'extérieur, un patio privé vous invite à profiter de moments de détente en admirant la vue sur le cours d'eau.  Un grand boisé menant au terrain au bord de l'eau fait face à la terrasse du condo.

Avec deux places de stationnement extérieur, la commodité est assurée pour vous et vos invités. 

Une borne pour véhicule électrique répond aux besoins modernes des propriétaires.

La proximité des commerces tels que bars, restaurants, supermarchés, et services de loisirs comme la bibliothèque enrichit encore davantage le cadre de vie.

Ce condo, rare sur le marché, combine harmonieusement confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu douillet votre résidence principale, votre refuge de fin de semaine ou un investissement en faisant la location de 30 jours et plus.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété unique et chaleureuse a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
499 000 $
Évaluation municipale
426 200 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' 3" (1,47 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 6' 9" (1,3 m x 2,06 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 7" (4,11 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 9" (3,25 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 3" (3,91 m x 3,12 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 8" (3,78 m x 4,47 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' 5" x 6' (11,4 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 11" (3,89 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 10" (3,02 m x 2,69 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 5' 5" (2,79 m x 1,65 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 13' (5,16 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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499 000 $

Condo à vendre

10 rue du Haut-de-la-Falaise Ayer's Cliff Estrie

N° 1099136

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