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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,778 pi² (165.18 m²)
Taille du terrain 370,260.00 pi² (8.5 acres)

Remarques du proprio

Maison moderne et écologique de 2 étages, nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Simplicité architecturale, sobriété énergétique et grande luminosité. 
 
Les vendeurs, artisans passionnés d'architecture et de design, ont conçu et auto-construit cette maison en s'inspirant du courant minimaliste du début du XXe siècle en Europe. Son emplacement bénéficie d'un ensoleillement maximal grâce à une abondante fenestration sud. Sa construction répond à des critères exigeants en matière d'isolation. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage radiant sur dalle de béton et est doté d'un poêle à combustion lente permettant un chauffage d'agrément. 
 
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond de 10 pi. Mobilier de cuisine en merisier de style shaker fabriqué par un artisan ébéniste. Un îlot central sera aménagé dans la cuisine sous peu.  Le deuxième étage, d'une hauteur de 9 pieds, est composé de deux chambres avec walk-in, d'une troisième chambre actuellement utilisée comme bureau et d'un petit boudoir.
 
À 400 pi. de la route, cachée derrière de grands pins centenaires, faisant face au versant nord du mont Pevee, la maison est bordée sur 3 côtés  par une haute forêt. Un ruisseau y coule du côté ouest.  Une portion en prairie à l'avant de la maison, en plein soleil et idéale pour y aménager un potager, longe le chemin Mountain. Des plates-bandes d'arbustes et de vivaces matures entourent la résidence. Un garage de 1 ½ étage abritant un atelier de menuiserie chauffé au rez-de-chaussée (30 pi. x 14 pi.) et un espace de rangement à l'étage (20 pi. x 14 pi.), de même qu'un hangar à bois/cabane à jardin attenant à la maison, complètent les installations.

À noter que la facture d'électricité comprend les frais de chauffage de l'atelier (environ 350$ pour la saison hivernale).
 
Accès au quai de Knowlton Landing, au bord du lac Memphrémagog, où on peut s'adonner à la pêche ou amarrer un voilier à moins de 5 kilomètres. Le centre de ski Owl's Head de même que son terrain de golf sont à 15 minutes de voiture. On se rend à Magog, la ville la plus proche, en 20 minutes. L'accès au pont Champlain se fait en 90 minutes.

Exclusion : meubles, électroménagers, luminaires de la salle à manger, miroirs des salles de bain.


 
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
839.8 pi² (78.02 m²)
Évaluation municipale
447 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' 9" (2,13 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 27' (2,44 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 9" (2,54 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 15' 4" (3,84 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 14' 10" (3,86 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 10" (2,92 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 8" (2,57 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 5' 7" (1,88 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 5' 7" (1,88 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

895 000 $

Maison 2 étages à vendre

140, chemin Mountain

Bolton-Est Estrie

N° 1054022

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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