Taille du terrain 123,966 pi² (11,516.82 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain résidentiel OU commercial de 2,8 acres  permettant de réaliser le projet de vos rêves.

Le zonage municipal autorise une multitude de projets:

Résidentiel : Unifamilial, Intergénérationnel, Multi logements, Co-habitat ou Éco-Communauté 

Commercial : Hébergement court terme, restaurant, commerce de détail, retraites de yoga, etc. 

Projets mixtes : habitation et commercial hybride.

Services publics avoisinants:   Électricité, internet par fibre optique.   Aucun service d'aqueduc ni dégoût.   Une pré-analyse avec ingénieur indépendant confirme qu'un puits pourra être creusé ainsi qu'un système de fosses et champ dune capacité conventionnelle de 6 chambres OU BIEN via un certificat d'autorisation du Ministère de l'Environnement pour une capacité supérieure requise tel qu'une douzaine à quinzaine de chambres. 

Terrain boisé avec relief avec superbe vue panoramique sur les montagnes avoisinantes.  Le relief du terrain permet d'aménager des paliers, coin potager et coin zen avec une petite bande de zone humide à sa limite inférieure.

Stratégiquement situé à distance de marche, de restaurant, d'un petit marché aux saveurs locales, des sentiers pédestres et de la rivière Missisquoi. À une quinzaine de minutes en voiture du SPA Bolton et du Mont Owl's head. Plein air à volonté !

La TPS et TVQ s'ajoute sur le montant

Possibilité d'accompagnement en design de bâtiment écologique ($)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
295 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
74 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Évaluation municipale du terrain
74 800 $
Année de taxation
2024

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • semi boisé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin Cameron

Bolton-Est Estrie

N° 1071171

Prix taxes en sus
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Téléphone
514-209-6426
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