3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 333 pi² (216.74 m²)
Taille du terrain 39 137 pi² (3 635.95 m²)

Remarques du proprio

Dans les Cantons de l'Est, située aux abords du lac Lyster avec 125 pieds de façade en face du majestueux mont Pinacle dans le hameau de Baldwin Mills, cette résidence conçue pour apporter un maximum de luminosité offre un endroit enchanteur, doté d'arbres matures et d'arbustes lui conférant intimité et discrétion. 

Sa surface habitable d'environ 3 300 pieds carrés, comprenant le sous-sol, est répartie sur plusieurs étages. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, telles qu'une salle à manger, une cuisine avec comptoir, deux spacieuses salles de séjour, une de 20 pieds par 20 pieds et une autre de 15 pieds par 16 pieds avec porte-patio donnant accès à une terrasse. Deux pièces ont été aménagées en salle d'habillage comprenant 32 pieds de penderie. Ces deux espaces peuvent être facilement aménagés en 4e chambre à coucher. On y retrouve également une salle de bain complète avec bidet.

Le premier étage dispose d'une spacieuse chambre des maîtres de 20 pieds par 20 pieds comprenant une salle d'eau avec douche et une vue panoramique d'une splendeur sans égale sur le mont Pinacle.

La deuxième chambre à l'étage d'une superficie de 9 1/2 pieds par 27 pieds avec balcon dispose d'une salle d'eau avec baignoire et d'une mezzanine où l'on peut y aménager un bureau de travail.  

La troisième chambre située au sous-sol et en rez-de-jardin dispose d'une fenestration abondante et d'une intimité absolue de par son entrée indépendante.

Le sous-sol entièrement aménagé se compose d'une salle familiale avec foyer, d'une cave à vin, d'une salle de toilette avec douche et d'un sauna de 6 pieds par 6 pieds pour quatre personnes.

Entouré d'une haie de cèdres d'un côté et d'une clôture de l'autre, on y retrouve un sous-bois agrémenté de plusieurs arbres matures, arbustes odorants et de fleurs. Cette partie du terrain est un havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. 

Finalement le terrain de 39 000 pieds carrés est doté, entre autres, d'un cabanon de 12 pieds par 18 pieds, d'une grande remise pouvant être convertie en serre, d'un garage double et d'un abri à bateau avec élévateur. 

Les activités suivantes sont pratiquées à proximité de la résidence : ski de fond, activités pédestres et nautiques, escalade du mont Pinacle qui regorge de grimpes de qualité, accessibles et bien protégées, de patinage de pêche et de tennis. 

Un précieux bijou dans un écrin de verdure!

Profitez de cette rareté sur le marché!

Agent s'abstenir.

Plusieurs rénovations ont été effectuées.

* Planchers chauffants dans plusieurs pièces *

* Pré-autorisation bancaire lors de la visite 

* Courtiers avec mandat d'acheteurs,  Bienvenue !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
1 150 000 $
Dimensions du bâtiment
1 952 pi² (181.35 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 4" (2,44 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 16' 8" (3,61 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 10' 10" (1,63 m x 3,3 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 14' 2" (2,13 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 19' (5,94 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 27' (2,9 m x 8,23 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 14' 2" (2,13 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 16' (4,75 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 19' 6" (5,94 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 22' (1,98 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 32' (6,1 m x 9,75 m)
Plancher : Céramique
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 30' (6,71 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 150 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

653, chemin Maurais

Coaticook Estrie

N° 1050981

Prix révisé
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Téléphone
819-679-9689

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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