3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 790 pi² (73.39 m²)
Taille du terrain 80,000 pi² (7,432.24 m²)

Remarques du proprio

Occupation rapide possible.

 

Nichée sur un vaste terrain de 80 000 pi², cette jolie résidence offre une vie simple et sereine dans un cadre paisible, sans voisins. Trois chambres à coucher accueillantes forment un havre de paix pour la famille et les invités.

À seulement:

- 30 minutes du centre ville de Sherbrooke,

- 25 minutes de Lennoxville,

- 10 minutes de Cookshire,

- 17 minutes d'East-Angus,

- 2 heures de Montréal.

Le terrain plat et boisé, agrémenté d'un patio, d'un coin détente et d'un coin pour des feux extérieurs, crée un environnement extérieur idyllique, parfait pour la détente ou l'organisation d'événements en plein air. Le paysage, méticuleusement entretenu, complète l'atmosphère sereine de cette propriété.

À l'intérieur, la cuisine est un véritable atout avec son îlot central pratique, offrant un espace de préparation supplémentaire et un point de rassemblement convivial. Le sous-sol, entièrement aménagé avec une entrée indépendante, offre des possibilités polyvalentes, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un bureau à domicile ou une salle de jeux.

Construite en 1973, cette propriété a été entretenue avec soin, préservant son charme et son intégrité au fil des années. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner calme, confort et tranquillité d'esprit.

Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété et envisager votre avenir dans ce cadre exceptionnel à la campagne sans voisins, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite privée.

 

Vendu sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
1,160 pi² (107.77 m²)
Évaluation municipale
155 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Bungalow à vendre

354, CH FLANDERS

Cookshire-Eaton Estrie

N° 1076666

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-640-4395
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