2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,241 pi² (115.29 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie moderne et raffiné, niché dans un cadre paisible et boisé, offrant une intimité inégalée grâce à son emplacement en cul-de-sac. Ce condo construit en 2025, de 1 241 pieds carrés situé au troisième étage d'une copropriété divisée, unité de coin, vous offrant des pièces baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse idéale pour la vie de tous les jours.

Je vous propose une cuisine contemporaine équipée d'un ilot central de 11 pieds en quartz, une hotte de cuisinière encastrée et d'un dosseret en briques, luminaires et encastrés au del. La salle de bain est spacieuse avec sa douche moderne vitrée et sa baignoire autoportante. La chambre principale est équipée d'un grand walk-in.

Possibilité d'aménager un espace bureau dans la salle de séjour.

Ce condo allie modernité et confort, un rideau mur à mur de qualité supérieure au salon apporte une touche d'élégance à la pièce.

Il offre deux stationnements extérieurs et un espace de rangement ext. 4 x 6 pieds pour votre commodité. Profitez de la tranquillité d'un terrain paysager sans voisins à l'arrière, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles.

L'immeuble dispose également de plusieurs espaces communs, balançoires, boîte à fines herbes et plusieurs sentiers, parfaits pour se détendre et socialiser.

Avec un accès facile à l'autoroute et la proximité d'un parc, cette propriété est un havre de paix tout en étant connectée aux services de santé, y compris un hôpital à proximité.

Ce condo est GARANTI durant 5 ans. Quote-part : 11,943092 %

Les mesures sont approximatives.

Possibilité d'installer un aspirateur central et une borne électrique.

Animaux acceptés sous certaines conditions.

Rapport d'inspection de l'immeuble disponible.

Prise de possession après le 1er juin 2026.

Avis aux visiteurs

Dans le cadre de la mise en vente de cette propriété, nous demandons à toute personne souhaitant planifier une visite de fournir au préalable une preuve de capacité financière. Il peut s'agir d'une préautorisation hypothécaire, d'une lettre d'une institution financière ou de tout document officiel confirmant votre capacité d'achat.

Cette mesure vise à assurer un processus de visite sérieux et efficace pour toutes les parties impliquées.

Merci de votre compréhension et de votre collaboration.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
360 000 $
Évaluation municipale
280 800 $
Année de construction
2025
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 3' 11" (1,27 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 3" x 21' 2" (4,34 m x 6,45 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 12' 4" (3,71 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 6" (3,15 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 7" x 11' (2,62 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 4' 2" (1,68 m x 1,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' 10" (2,72 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 3" x 5' 2" (2,21 m x 1,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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360 000 $

Condo à vendre

303-94, rue Albert-Millaire Cowansville Estrie

N° 1118804

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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