4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 144 pi² (199.18 m²)
Taille du terrain 6 200 pi² (576 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main avec garage secteur familial recherché

Découvrez cette superbe et spacieuse propriété clé en main, idéale pour une famille, située dans un nouveau quartier paisible, sécuritaire et familial, à proximité de parcs, de chemins boisés, et des montagnes Bromont et Sutton, à environ 500 m du lac Davignon tout en restant près de tous les services.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses finitions haut de gamme et son ambiance chaleureuse. La maison offre un confort incomparable grâce aux planchers chauffants, aux matériaux de qualité comme la porcelaine et les planchers de bois, ainsi quà une cuisine moderne pensée pour recevoir, avec un grand îlot en quartz.

La luminosité est au rendez-vous grâce à la grande fenestration et à la porte-patio, qui maximisent la lumière naturelle. Pour votre confort à l'année : une thermopompe avec deux sorties murales, un échangeur d'air, ainsi qu'une balayeuse centrale.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent, incluant une salle de bain complète, parfait pour une grande famille : cinéma maison, salon, salle de jeux, et plus encore.

Côté pratique, tout est prévu : garage avec câblage déjà installé pour une borne de voiture électrique, et une maison fonctionnelle offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau et une salle de lavage complète. De plus, le sous-sol peut être réaménagé pour accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires : l'électricité et la division de l'éclairage ont déjà été prévues à cet effet.

Une propriété impeccable, chaleureuse et prête à accueillir votre famille il ne reste plus qu'à vous installer. Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
719 000 $
Dimensions du bâtiment
61.3x100.4 pi (18.68x30.60 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 1" (3,1 m x 3,68 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 4' 3" (3,1 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 11" x 11' 4" (6,38 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 4" (3,28 m x 3,15 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 3" (1,63 m x 1,91 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 2" (3,99 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 10" (3,43 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 1" (3,2 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 1" (3,18 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 11" (3,51 m x 3,02 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 5' 10" (2,97 m x 1,78 m)
Plancher : Porcelaine
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 8" x 15' 1" (7,21 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 11" x 11' 4" (4,55 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 5" x 5' (3,48 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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719 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

121, rue Marc-Aurèle-Fortin Cowansville Estrie

N° 1123138

Stationnement intérieur
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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