2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 168 pi² (294.32 m²)
Taille du terrain 122 000 pi² (11 334.17 m²)

Remarques du proprio

Secteur paisible pour les amateurs de nature avec accès à un lac privé. Unique en son genre avec foyer de masse et géothermie.

Terrain de 120 000 pieds carrés, avec boisé intact d'espèces variées. La maison a été construite en 2010 avec des matériaux récupérés. Les fondations, l'électricité et la plomberie sont aux normes.

Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de géothermie.

Le puits et la fosse septique sont aux normes et vérifiés annuellement.

Le superbe foyer de masse, qui brûle rapidement tout le bois, emmagasine la chaleur et la redistribue dans la maison pendant plusieurs heures, occupe un espace stratégique et assure une qualité de chaleur indéniable. 

Une magnifique véranda trois saisons a été ajoutée en 2021 : 12 pi x 24 pi, avec chauffage infra-rouge.

Le stationnement extérieur permet de stationner aux moins 6 autos et une prise électrique 110 watts est installée.

Vous serez choyés aux Boisés de la Héronnière où une quarantaine de propriétaires a convenu d'un mode de vie respectueux de la nature et de nos concitoyens.

Les terrains sont vastes, sans clôtures et les constructions sont bien intégrées, avec des matériaux nobles.

Nous partageons l'accès à un lac privé, idéal pour les baignades et la chasse aux grenouilles!  

De plus, des sentiers pédestres entretenus et connectés à ceux du Spa Eastman sont disponibles pour la randonnée, la raquette et le ski de fond.

Possibilité d'inclure les électroménagers et plusieurs meubles.

Bienvenue dans votre future demeure!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
1 147 pi² (106.56 m²)
Évaluation municipale
546 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 10' (5,99 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 8" (3,56 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 12' 10" (4,98 m x 3,91 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 2" x 13' 4" (7,37 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 9" x 13' (6,93 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 6" x 9' 5" (6,86 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 9" (3,35 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 10' 2" (4,6 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 16' (1,6 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 7' 6" (2,72 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 7' 5" (3,12 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' 7" x 14' 1" (9,63 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

689 000 $

Maison de campagne à vendre

5, rue de la Héronnière Eastman Estrie

N° 1059423

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
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