3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 5,460 pi² (507.25 m²)

Remarques du proprio

Impeccable !  4 faces briques, rénové, situé sur un terrain intime avec piscine et coin jardin. 

      Comprend un grand cabanon avec beaucoup de rangement, une piscine hors-terre, 2022, de 18' et son patio indépendant de la maison.  Le terrain est muni d'arbres et arbustes fruitiers, d'un espace potager et d'un grand stationnement de 4 places.

      Le bungalow est situé dans un secteur central de Granby, facile d'accès, près des écoles , centres commerciaux et terrains sportifs.

      À l'étage, on trouve une grande cuisine chaleureuse avec beaucoup de rangement. Elle est ouverte sur la salle à dîner et le salon.  Ce sont de belles grandes pièces lumineuses du côté sud.

      Le rez-de-chaussée est également muni d'une salle de bain complète avec bain autoportant, douche indépendante et plancher chauffant, refaite en 2016.  Elle est attenante à la chambre principale.  Celle-ci est très grande et possède un walk-in. Tout près se trouve aussi l'espace laveuve-sécheuse, une deuxième chambre/bureau et beaucoup de rangement. Tous les planchers sont en bois franc ou céramique.

      Au sous-sol, plusieurs possibilités s'offrent à vous: une chambre fermée ou un bureau avec mobilier intégré, une salle d'exercice, une salle de séjour munie d'un foyer à combustion lente {2013}, un garde-robe de cèdre, un espace walk-in (réserve ou rangement), une salle de bain avec grande douche en acrylique et beaucoup de rangement.  Un espace atelier/salle mécanique doté d'un évier double.

      Le sous-sol a été entièrement refait avec soins: isolation, électricité, plomberie, plafonds, murs {fraîchement repeints} et planchers.    

        -Maison non-fumeur et sans animaux.

       -Propriétaires habitant la maison depuis 2004

     

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
42.4x26 pi (12.92x7.92 m)
Évaluation municipale
368 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1977
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 4' (1,93 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 3' (2,44 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 3' 6" (3,1 m x 1,07 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 9" x 12' (5,11 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Bungalow à vendre

265 rue Beaufort Granby Estrie

N° 1088819

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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